下列交易或事项的会计处理中,符合《企业会计准则——投资性房地产》

题目

下列交易或事项的会计处理中,符合《企业会计准则——投资性房地产》规定的有()。

  • A、已出租的投资性房地产租赁期届满,因暂时空置但继续用于出租的,仍作为投资性房地产
  • B、投资性房地产主要为出租用
  • C、持有待增值的“炒楼”不作为投资性房地产
  • D、闲置土地属于投资性房地产
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第1题:

《企业会计准则第37号——金融工具列报》中规定的交易或事项涉及所得税的,应当按照()进行处理。

A.《企业会计准则第37号——金融工具列报》

B.《企业会计准则第18号——所得税》

C.《企业会计准则第22号—金融工具确认和计量》

D.《企业会计准则第41号——在其他主体中权益的披露》


答案B

第2题:

关于采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的叙述正确的有( )。

A.应对投资性房地产计提折旧或摊销

B.计提折旧或摊销适用《企业会计准则第4号——固定资产》、《企业会计准则第6号——无形资产》准则

C.存在减值迹象,应按《企业会计准则第8号一资产减值》进行减值测试,并计提相应减值准备

D.投资性房地产不计提折旧或摊销


正确答案:ABC
成本模式下,应对投资性房地产计提折旧或摊销。计提折旧或摊销适用《企业会计准则第4号——固定资产》、《企业会计准则第6号——无形资产》准则。所以D选项不对。

第3题:

下列各项会计处理中,不符合我国企业会计准则规定的是( )。

A.企业的会计核算应当以实际发生的交易或事项为依据

B.将劳动资料按一定标准划分为固定资产和低值易耗品核算

C.因未能及时取得相关发票,在期末对已购进并投入生产使用的原材料暂估入账

D.由于被投资企业发生重大亏损,投资企业将对该企业的长期股权投资核算由权益法改为成本法


正确答案:D
解析:根据新会计准则的规定,投资企业因减少投资等原因对被投资单位不再具有共同控制或重大影响的,并且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的长期股权投资,应当改按成本法核算。对于被投资企业发生重大亏损,并不属于长期股权投资核算方法改变的原因,所以选项D不符合会计准则的规定。

第4题:

下列各项中,不属于《企业会计准则》中具体准则规范的是( )。

A、长期股权投资
B、投资性房地产
C、存货
D、会计计量属性与运用原则

答案:D
解析:
具体准则是根据基本准则的要求,主要就各项具体业务事项的确认、计量和报告作出的规定,分为一般业务准则、特殊业务准则和报告类准则。一般业务会计准则包括存货、固定资产、无形资产、长期股权投资、收入、所得税等准则。特殊业务准则可分为各行业共有的特殊业务准则和特殊行业的特殊业务准则。报告类准则主要规范普遍适用于各类企业的报告类准则,如财务报表列报、现金流量表、中期财务报表、合并财务报表等准则。

第5题:

下列关于会计政策变更的表述中,正确的有( )。
  

A.本期发生的交易或事项与前期相比具有本质差别而采用新的会计政策,不属于会计政策变更
B.因执行新会计准则将商品流通企业的商品采购进货费用计入所购商品的成本,属于会计政策变更
C.投资性房地产的后续计量由成本模式改为公允价值模式属于会计政策变更
D.因执行新会计准则对子公司长期股权投资由权益法改为成本法属于会计政策变更

答案:A,B,C,D
解析:
本题考核的是会计政策变更的有关知识。

第6题:

执行小企业会计准则的小企业,发生的交易或者事项小企业会计准则未做规范的,可以参照《小企业会计制度》中的相关规定进行处理。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:×

第7题:

对下列会计政策。我国现行企业会计准则不允许采用的是()。

A、坏账的核算采用直接转销法

B、交易性金融资产阳末技公允价值计价

C、能对被投资单位产生重大影响的长期股权投资采用权益法核算

D、符合条件的投资性房地产采用公允价值模式计量


参考答案:A

第8题:

符合《国际会计准则第25号—投资会计》中规定的说法有()

A、短期投资,指可以随时变现且持有时间不准备超过一年的投资

B、长期投资,指短期投资以外的投资

C、投资性房地产,指不以投资企业或同一投资企业集团内其它企业的经营和使用为主要目的而对土地或建筑物的投资


参考答案:ABC

第9题:

(2015年)下列资产分类或转换的会计处理中,符合会计准则规定的有( )。

A.将投资性房地产的后续计量由公允价值模式转为成本模式
B.对子公司失去控制或重大影响导致将长期股权投资转换为债权投资
C.企业改变其管理金融资产的业务模式,导致债权投资转为其他债权投资
D.因签订不可撤销的出售协议,将对联营企业投资终止采用权益法并作为持有待售资产列报

答案:C,D
解析:
选项A,投资性房地产不能由公允价值模式转为成本模式;选项B,股权投资没有固定到期日和固定收回金额,因此不能划分为债权投资。

第10题:

执行《小企业会计准则》的小企业,发生的交易或者事项《小企业会计准则》未作规范的,可以参照《企业会计准则》中的相关规定进行处理。


正确答案:正确

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