简述城市作为系统的特性。

（1）自然垄断性
（2）地方公共物品性（共同性。非排他性）
（3）外部性（教育）

答案：1)集合性。集合性是指把具有某种属性的一些对象看作一个整体而形成的集合。系统的集合性表明,系统是由两个以上的可以相互区别的要素所组成的。

2)相关性。组成系统的个要素之间具有相互联系、相互作用、相互依赖的特定关系。某一要素的发生变化则会影响其他要素的状态变化。

3)层次性。一般系统都具有明显的一定的层次结构。一个系统可以分解为若干子系统,而子系统还可以分为亚子系统,以至最终可分解为要素,这样就可构成具有特定的空间层次结构。

4) 整体性。系统整体性表明系统中的要素以及要素间的相互关系,是根据特定的同意性要求协调存在于系统整体之中。

5)功能性。功能性是系统的基本特性之一,它表明系统具有的作用和效能。系统的功能以系统的结构为基础,系统的特定结构决定系统的特定功能,这是区别一个系统和另一个系统的主要标志。

6)环境适应性。任何一个系统都存在于一定的物质环境之间,它必然与环境不断进行物质、能量、信息的交换。

一、位置在城市土地利用中的特殊重要性。位置差异在利用中会形成较大的级差收益，直接影响经营效果。
二、利用途径的多样性。城市土地利用方式更为复杂，利用途径更加多样。
三、面积对城市土地利用具有较小的限制作用。单位面积土地可以吸收巨大的投资，价值城市土地利用技术方式发展迅猛，劳动资金的利用集约度所受限制较小。
四、交通运输的重要性更为显著。城市内部的交通运输的畅通性，直接影响着城市总体功能的发挥。
五、改变土地用途代价巨大。土地投资与使用价值一般呈正相关，投资量越大，改变其使用价值困难性就越大。