开发商的基本条件包括()。

题目

开发商的基本条件包括()。

  • A、工商行政管理部门批准成立的企业法人
  • B、取得建设行政主管部门颁发并经年检的《房地产开发企业资质证书》
  • C、在指定楼盘按揭贷款中,开发商具备全程或阶段性担保能力
  • D、在非指定楼盘按揭贷款中,开发商具备全程或阶段性担保能力
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第1题:

银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括(  )。

A.项目自有资金的到位情况
B.开发商行业排名
C.项目开发和销售的合作性
D.开发商资信及经营状况

答案:B
解析:
银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行审查,内容包括开发商资信及经营状况、项目开发和销售的合作性、项目自有资金的到位情况以及对房屋销售前景的了解等,但并不包括开发商行业排名。

第2题:

银行在与开发商签订协议之前,对开发商及其所开发的项目进行审查的内容包括()。

A:开发商资信状况
B:项目自有资金的到位情况
C:房屋销售前景
D:项目开发和销售的合作性
E:开发商经营状况

答案:A,B,C,D,E
解析:
银行在与开发商签订协议之前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,包括对开发商的资信及经营状况审查、项目开发和销售的合作性审查、项目自有资金的到位情况审查以及对房屋销售前景的了解等。

第3题:

银行在与开发商签订协议之前,对开发商及其所开发的项目进行审查的内容包括( )。

A.开发商资信状况

B.项目自有资金的到位情况

C.房屋销售前景

D.项目开发和销售的合作性

E.开发商经营状况。


正确答案:ABCDE
解析:银行在与开发商签订协议之前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,包括对开发商的资信及经营状况审查、项目开发和销售的合作性审查、项目自有资金的到位情况审查以及对房屋销售前景的了解等。

第4题:

煤气燃烧的基本条件包括()、()、()、()、()。


正确答案:可燃气体;煤气;助燃气体;空气或氧气;引火源

第5题:

银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括()

A:项目自由资金到位情况
B:开发商行业排名
C:项目开发和销售的合法性
D:开发商资信及经营状况

答案:B
解析:
银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,包括对开发商资信及经营状况审查、项目开发和销售的合法性审查、项目自由资金到位情况审查以及对房屋销售前景的了解等。

第6题:

医院基本条件主要包括哪些内容?


答案:
解析:
医院基本条件主要包括:(1)医院规模(2)医院功能与任务(3)医院管理、质量管理(4)思想政治工作和医德医风建设(5)医院安全和医院环境。

第7题:

银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括()。

A:项目自有资金的到位情况
B:开发商行业排名
C:项目开发和销售的合作性
D:开发商资信及经营状况:

答案:B
解析:
银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容包括开发商资信及经营状况、项目开发和销售的合作性、项目自有资金的到位情况以及对房屋销售前景的了解等。

第8题:

银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括( )。

A.项目自有资金到位情况

B.开发商行业排名

C.项目开发和销售

D.开发商资信及经营状况


正确答案:B
银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,包括对项目开发和销售的合作性审查、项目自有资金的到位情况审查、开发商的资信及经营状况审查以及对房屋销售前景的了解等。故选B。

第9题:

形成油气藏的基本条件包括:()、()、()、()。


正确答案:充足的油源;有利的生储盖组合;一定容积的有效圈闭;有利的保存条件

第10题:

开发商对“临时管理规约”的说明义务具体包括哪些内容?


正确答案: 由于业主没有参与“临时管理规约”的制定,根据《物业管理条例》的规定又需要业主要求承诺遵守“临时管理规约”,为了保护物业买受人的利益,平衡两者权利和义务,应由开发商作出一定的说明。
开发商的说明义务具体包括:第一,开发商应当将“临时管理规约”向物业的买受人明示。也就是说开发商应当让物业的买受人知晓“临时管理规约”的存在和内容。其次,开发商应当向物业的买受人解释“临时管理规约”的具体内容。“临时管理规约”的内容在于对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。“临时管理规约”制定物业使用与管理的规则,“临时管理规约”还确认业主拥有正当使用物业共用部分、共用设施的权利。同时“临时管理规约”也规定业主应当履行的义务,包括妥善利用和爱护物业的公用部分与公用设施,不得擅自利用、毁损物业的共同部分,等等。这些内容都直接影响物业买受人将来对于物业的使用与管理,因此也直接影响着物业买受人的购买意愿。为避免日后纠纷,也为了将来“临时管理规约”能够得到物业买受人的切实遵守,开发商应当向物业买受人说明“临时管理规约”的具体内容。

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