住宅小区等群体房地产开发项目竣工，还应当按照（）要求进行综合验收。 A、城市规划和设计条件的落实情况B、城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况C、单项工程的工程质量验收情况、拆迁安置方案的落实情况D、住宅小区的房地产权属登记情况E、物业管理的落实情况

题目

住宅小区等群体房地产开发项目竣工，还应当按照（）要求进行综合验收。

A、城市规划和设计条件的落实情况
B、城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况
C、单项工程的工程质量验收情况、拆迁安置方案的落实情况
D、住宅小区的房地产权属登记情况
E、物业管理的落实情况

参考答案和解析

正确答案:A,B,C,E

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相似问题和答案

第1题：

房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向主管部门提出综合验收申请,综合验收包括()。

A规划要求是否落实

B物业管理是否落实

C单项工程质量验收手续是否完备

D配套建设的基础设施和公共服务设施是否建设完毕

标准答案：ABCD

第2题：

根据《商品房销售管理办法》，商品房现售的条件之一是( )。

A:供水、供电等主要配套基础设施已确定交付日期
B:拆迁安置方案已编制完成
C:竣工验收方案已获通过
D:物业管理方案已经落实

答案：D

解析：

第3题：

施工质量检查的一般内容包括()。

A、施工依据、施工结果和施工整改落实情况

B、施工依据、施工条件和施工验收情况

C、施工依据、施工条件和施工结果

D、施工方案、施工方法和施工人员落实情况

答案：A

第4题：

根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，下列条件中，符合住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收内容的包括()。

A:房地产开发主管部门对涉及公共安全的内容组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收
B:拆迁安置方案的落实情况
C:单位工程的工程质量验收情况
D:物业管理的落实情况
E:城市规划设计条件的落实情况

答案：B,C

解析：

第5题：

公路工程竣工验收的主要目的是综合评价（　）。
A、工程建设成果
B、施工合同履行情况
C、投资落实情况
D、技术标准执行情况

答案：A

解析：

本题考查的是公路工程竣（交）工验收依据。竣工验收是综合评价工程建设成果，对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价。

第6题：

根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，下列条件中，符合住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收内容的包括（）。

A.城市规划设计条件的落实情况

B.拆迁安置方案的落实情况

C.单位工程的工程质量验收情况

D.物业管理的落实情况

E.单项工程的工程质量验收情况

正确答案：ABDE
【答案解析】：本题考查的是城市房地产开发经营管理条例。C答案错误。参见教材P25
【该题针对“工程建设相关法律法规”知识点进行考核】

第7题：

“掌握验收情况，收集工程质量，功能配套”是物业管理早期介入的()的方法和要点。

A:建设阶段
B:销售阶段
C:规划设计阶段
D:竣工验收阶段

答案：D

解析：

物业服务企业参与竣工验收，主要是为了掌握验收情况，收集工程质量、功能配套以及其他方面存在的遗留问题，为物业的承接查验做准备。在参与验收时，应随同相关验收组观看验收过程，了解验收人员、专家给施工或建设单位的意见、建议和验收结论。

第8题：

根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，下列条件中，属于住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收内容的有( )。

A．城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况

B．拆迁安置方案的落实情况

C．单位工程的工程质量验收情况

D．物业管理的落实情况

E．城市规划设计条件的落实情况

正确答案：ABCDE
解析：本题考查重点是对“《城市房地产开发经营管理条例》的相关内容”的熟悉。房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当按上述规定和下列要求进行综合验收：①城市规划设计条件的落实情况。②城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况。③单项工程的工程质量验收情况。④拆迁安置方案的落实情况。⑤物业管理的落实情况。因此，本题正确答案是A,B,C,D,E。

第9题：

根据《建设项目竣工环境保护验收技术规范一生态影响类》，竣工环境保护验收调查重点不包括()。

A:环境敏感目标基本情况
B:工程变更前后的总投资变化情况
C:环境保护措施落实情况
D:环境风险防范与应急措施落实情况

答案：B

解析：

根据《建设项目竣工环境保护验收技术规范一生态影响类》，验收调查应重点调查以下内容：①核查实际工程内容及方案设计变更情况；②环境敏感目标基本情况及变更情况；③实际工程内容及方案设计变更造成的环境影响变化情况；④环境影响评价制度及其他环境保护规章制度执行情况；⑤环境影响评价文件及环境影响评价审批文件中提出的主要环境影响；⑥环境质量和主要污染因子达标情况；⑦环境保护设计文件、环境影响评价文件及环境影响评价审批文件中提出的环境保护措施落实情况及其效果、污染物排放总量控制要求落实情况、环境风险防范与应急措施落实情况及有效性；⑧工程施工期和试运行期实际存在的及公众反映强烈的环境问题；⑨验证环境影响评价文件对污染因子达标情况的预测结果；⑩工程环境保护投资情况。

第10题：

住宅小区等群体房地产开发项目竣工验收的依据有( )。

A:单项工程的工程质量验收情况
B:城市规划设计条件的落实情况
C:拆迁安置方案的落实情况
D:城市规划要求配套的国防设施的建设情况
E:物业管理的落实情况

答案：A,B,C,E

解析：

住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当按下列要求进行综合验收：①城市规划设计条件的落实情况;②城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况;③单项工程的工程质量验收情况;④拆迁安置方案的落实情况;⑤物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。

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