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下列哪些登记发放登记证明（）.

题目

下列哪些登记发放登记证明（）.

  • A、房屋初始登记
  • B、预告登记
  • C、房屋变更登记
  • D、房屋所有权登记
参考答案和解析
正确答案:B
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第1题：

纳税人向原税务登记机关如实提供下列证件、资料，申报办理变更税务登记（）。

A.工商登记变更表

B.工商营业执照

C.纳税人变更登记内容的有关证明文件

D.税务机关发放的原税务登记证件

E.卫生许可证


正确答案：ABCD

参见教材P162

第2题：

不动产登记时，应发放登记证明的是（　　）。

A.不动产首次登记
B.预告登记
C.更正登记
D.转移登记

答案：B
解析：
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权证书或者登记证明。除办理抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记，向申请人核发不动产登记证明外，不动产登记机构应当依法向权利人核发不动产权属证书。查封登记不颁发证书或证明。不动产权证书和不动产登记证明由国土资源部统一监制。

第3题：

软件著作权人可以向国务院著作权行政管理部门认定的软件登记机构办理登记。软件登记机构发放的登记证明文件是( )。

A.登记事项的初步证明

B.享有著作权的初步证明

C.享有著作权的唯一证明


参考答案：A

第4题：

下列房屋登记类型中，房屋登记机构应向权利人发放登记证明的是（　　）。

A．初始登记
B．异议登记
C．更正登记
D．预告登记

答案：D
解析：
不动产预登记，是指在本登记之前进行的登记，其不具有终局、确定的效力，主要目的在于保护权利人的合法权益。如预告商品房登记。《物权法》第20 条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3 个月内未申请登记的，预告登记失败。

第5题：

下列房屋登记中，应发放登记证明的是(　　)。

A:房屋所有权初始登记
B:房屋所有权预告登记
C:房屋所有权更正登记
D:房屋所有权异议登记

答案：A
解析：

第6题：

申请预告登记、在建工程抵押权登记，房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载后，为申请人发放()

A:《房屋所有权证》
B:《房屋他项权证》
C:《房屋共有权证》
D:《房屋登记证明》

答案：D
解析：
《房屋登记办法》规定：预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。《房屋登记办法》还规定：房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。

第7题：

房屋所有权()的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。

A:初始登记
B:更正登记
C:预告登记
D:异议登记

答案：C
解析：

第8题：

关于有限责任公司股权的下列说法不正确的是：（ ）

A．公司应向股东发放出资证明书，出资证明书是股权的证明文件

B．公司应置备股东名册，股东可以依股东名册行使股东权利

C．股东的姓名或名称和出资额应在公司登记机关登记

D．未在公司登记机关登记的股东不享有股东权利


正确答案：D
《公司法》第32条、第33条。

第9题：

下列关于不动产权属证书和登记证明的说法，错误的有（　　）

A、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明
B、不动产权属证书记载的事项可以与不动产登记簿不一致
C、不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明
D、查封登记和注销登记需要发放登记证明
E、预告登记和异议登记既不需要发放权利证书也不需要发放登记证明

答案：B,D,E
解析：
B项，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。DE两项，一般来说，实体性权利的登记，应当发放权属证书，包括抵押权、地役权。登记证明发放的情形主要是预告登记和异议登记。需注意的是，查封登记和注销登记，既不需要发放权利证书，也不需要发放登记证明。

第10题：

房屋登记机构办理在建工程抵押登记后，应向权利人发放（　　）。

A．备案证明
B．房屋所有权证书
C．登记证明
D．房屋他项权利证书

答案：C
解析：
在建工程抵押权登记事项在房屋登记簿上予以记载后，房屋登记机构向在建工程抵押权人发放在建工程抵押登记证明。已经登记在建工程抵押权变更、转让或者消灭的，当事人应当申请变更登记、转移登记、注销登记。在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记。

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