违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

关于投资回报率的讲法中，错误的是（）。

题目
单选题
关于投资回报率的讲法中，错误的是（）。
A

投资回报率就是在单位时间内，投资回报与初始投资额的百分比

B

投资回报率是衡量投资成果的重要标志

C

投资回报率是进行投资评估与决策的参考指标

D

投资回报率无法给不同类型投资品种的对比分析提供依据

如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

下列关于资产配置的表述，错误的是( )。

A、资产配置是决定投资组合相对业绩的主要因素

B、资产配置的目的是构造能够提供最高回报率的资金配置方案

C、资产配置是组合投资管理中的核心环节

D、资产配置是指根据投资需求将投资资金在不同资产类别之间进行分配


答案：B

第2题：

下列财务评价指标中，不属于房地产投资项目财务评价指标体系中静态指标的是（）

A:税前现金回报率
B:税后现金回报率
C:财务净现值
D:投资回报率

答案：C
解析：

第3题：

下列关于利差益的公式中,正确的是()。

A、利差益=(实际资金投资回报率-预定利率)×责任准备金

B、利差益=(实际资金投资回报率-预定利率)×保险费总额

C、利差益=(实际资金投资回报率-预定利率)×投资收益总额

D、利差益=(实际资金投资回报率-预定利率)×风险保额


答案：A

第4题：

下列关于现金回报率与投资回报率的说法中，正确的有（　）。

A、现金回报率和投资回报率都反映了开发投资项目的盈利能力
B、现金回报率反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系
C、投资回报率反映了初始权益投资与投资者实际获得的收益之比
D、投资回报率与资本金净利润率的差异，主要在于其考虑了房地产投资的增值收益和权益增加收益
E、现金回报率是税后现金回报率

答案：B,C,D
解析：
本题考查的是现金回报率与投资回报率。选项A错误，现金回报率和投资回报率都是房地产置业投资过程中，投资者量测投资绩效的指标，反映了置业投资项目的盈利能力；选项E错误，现金回报率有税前现金回报率和税后现金回报率。参见教材P201。

第5题：

关于现金回报率的说法，正确的有（　）。

A.现金回报率是年净收益与初始权益资本的比率
B.现金回报率有税前现金回报率与税后现金回报率
C.现金回报率考虑了还本付息的影响
D.现金回报率中的现金报酬包含了物业升值带来的收益
E.现金回报率能反映置业投资项目的盈利能力

答案：B,C,E
解析：
本题考查的是现金回报率与投资回报率。选项A错误，投资回报率是每年所获得的净收益与初始投入的权益资本的比率；选项B正确，现金回报率有税前现金回报率与税后现金回报率；选项C正确，现金回报率考虑了还本付息的影响；选项D错误，投资回报率考虑了物业升值带来的收益，现金回报率的现金报酬不包含物业升值带来的收益；选项E正确，现金回报率能反映置业投资项目的盈利能力。

第6题：

关于债券基金的描述正确的是( )

A．风险较小、回报率较稳定、适合长期投资

B．风险较大、回报率较高、适合短期投资

C．风险较小、回报率较低、适合长期投资

D．风险较小、回报率较稳定、适合短期投资


参考答案：A
解析：债券基金。是指以债券为投资对象的投资基金。这类基金能保证投资者获得稳定的投资收益,而且风险较小。一般情况下定期派息,回报率较稳定,适合长期投资。

第7题：

关于现金回报率的说法，正确的有（　）。

A、现金回报率是年净收益与初始权益资本的比率
B、现金回报率有税前现金回报率与税后现金回报率
C、现金回报率考虑了还本付息的影响
D、现金回报率中的现金报酬包含了物业升值带来的收益
E、现金回报率能反映置业投资项目的盈利能力

答案：B,C,E
解析：
本题考查的是现金回报率与投资回报率。选项A错误，投资回报率是每年所获得的净收益与初始投入的权益资本的比率；选项B正确，现金回报率有税前现金回报率与税后现金回报率；选项C正确，现金回报率考虑了还本付息的影响；选项D错误，投资回报率考虑了物业升值带来的收益，现金回报率的现金报酬不包含物业升值带来的收益；选项E正确，现金回报率能反映置业投资项目的盈利能力。

第8题：

企业的投资量水平最优的条件是（）

A.投资的边际回报率小于投资的边际资金成本

B.投资的边际回报率大于投资的边际资金成本

C.投资的边际回报率等于投资的边际资金成本

D.投资的回报率小于投资的边际资金成本


参考答案：C

第9题：

(2016年真题) 关于现金回报率的说法，正确的有（）。

A.现金回报率是年净收益与初始权益资本的比率
B.现金回报率有税前现金回报率与税后现金回报率
C.现金回报率考虑了还本付息的影响
D.现金回报率中的现金报酬包含了物业升值带来的收益
E.现金回报率能反映置业投资项目的盈利能力

答案：B,C,E
解析：
本题考查的是现金回报率与投资回报率。选项A描述的是投资回报率的概念，现金回报率是每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率；选项D错误，投资回报率考虑了物业升值带来的收益，现金回报率的现金报酬不包含物业升值带来的收益；选项E正确，现金回报率能反映置业投资项目的盈利能力。

第10题：

关于房地产开发经营活动特点的说法，错误的是（ ）。

A.周期短
B.投资大
C.风险高
D.回报率高

答案：A
解析：
房地产开发经营业的特点；
房地产开发经营业主要是取得待开发房地产特别是土地，然后进行基础设施建设、场地平整等土地开发或者房屋建设，再转让开发完成后的土地、房地产开发项目或者销售、出租建成后的房屋。房地产开发经营业具有单件性、投资大、周期长、风险高、回报率高、附加值高、产业关联度高、带动力强等特点。

更多相关问题
相关内容