融资租赁合同中,承租人的主要义务包括( )。

题目
多选题
融资租赁合同中,承租人的主要义务包括( )。
A

支付租金的义务

B

标的物的瑕疵

C

妥善保管和使用租赁物

D

向出卖人支付价金

E

租赁期限届满返还租赁物

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第1题:

简答租赁合同中承租人的主要义务。


正确答案:租赁合同中承租人的主要义务包括:(1)按约定方法或租赁物的性质使用租赁物;(2)妥善保管租赁物;(3)支付租金;(4)不得随意对租赁物进行改善或者在租赁物上增设他物;(5)不得随意转租;(6)返还租赁物。

第2题:

关于融资租赁合同,以下说法错误的是( )。

A.出租人应当履行租赁期间的维修义务

B.融资租赁合同应当采用书面形式

C.承租人应当妥善保管、使用租赁物

D.出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属


正确答案:A
承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。

第3题:

租赁合同中承租人的主要义务有哪些?


参考答案:承租人的义务有:(1)按照约定的方法使用租赁物的义务。
(2)妥善保管租赁物的义务。
(3)不得随意改善和增设他物的义务。
(4)不得随意转租的义务。
(5)支付租金的义务。
(6)通知的义务。租赁关系存续期间出现下列情况时,承租人应及时通知出租人,但出租人知道的除外:租赁物有修理、防止危害的必要;第三人就租赁物主张;其他依诚实信用原则应当通知的事由。
(7)返还租赁物的义务。在租赁合同期限届满时,返还租赁物是承租人所负担的基本合同义务。

第4题:

根据《合同法》,下列关于融资租赁合同的说法,正确的有()。

A.融资租赁合同的法律效力只是买卖和租赁合同效力的叠加
B.承租人破产的,租赁物不属于破产财产
C.出卖人不履行买卖合同义务的,由出租人行使索赔的权利
D.承租人应当履行承租人占有租赁物期间的维修义务
E.承租人占有租赁物期间,租赁物毁损灭失的风险由承租人承担

答案:B,D,E
解析:
融资租赁合同是由出卖人与买受人(租赁合同的出租人)之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的,但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加。出租人、出卖人、承租人可以约定,出卖人不履行买卖合同义务的,由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的,出租人应当协助。

第5题:

租赁合同的承租人享有的权利主要包括()。

A:返还租赁物的义务
B:支付租金的义务
C:按照约定的方法和性质使用租赁物
D:取得收益的权利
E:保管租赁物的义务

答案:A,B,C,E
解析:
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。承租人的义务和责任主要是:①按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物的义务,②保管租赁物的义务,③支付租金的义务,④返还租赁物的义务。

第6题:

在融资租赁合同中,承租人应履行占有租赁物期间的维修义务。( )


正确答案:√
本题考核点是融资租赁合同当事人双方权利义务。承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。

第7题:

融资租赁合同中,承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:正确

第8题:

在融资租赁中,承租人的义务包括( )。

A.支付租赁物价款

B.支付租金

C.保管租赁物

D.维修租赁物

E.与出卖人订立租赁物买卖合同


正确答案:BCD
解析:本题考核点为融资租赁中承租人的义务表现。融资租赁合同,是指出租人作为买受人与山卖人订立买卖合同,购买承租人指定的标的物,提供给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。而承租人义务包括:(1)向出租人支付租金,是承租人最主要的义务,也是融资租赁合同的主要条款之一。(2)承租人享有与受领标的物有关的出租人的权利和义务。(3)保管、使用、维修标的物的义务。(4)承担对第三人的侵权责任。

第9题:

融资租赁合同的法律效力不是买卖合同和租赁合同效力的简单叠加,其法律特征有()。

A、涉及出租人、出卖人和承租人三方主体
B、出租人同时又是买受人
C、融资租赁合同可以是不要式合同
D、承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务
E、出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务

答案:A,B,D,E
解析:
2018新教材P166

融资租赁是将融资与融物结合在一起的特殊交易方式。融资租赁合同涉及出租人、出卖人和承租人三方主体。A项正确出租人是租赁行为的出租方,但在承租人选择承租物和出卖人后,出租人与出卖人之间构成了法律上的买卖关系,因而又是买受人。B项正确(三)融资租赁合同是要式合同融资租赁是三方主体参与的经济活动。为明确各自的权利和义务,《合同法》规定,融资租赁合同应当采用书面形式。C项错误但在融资租赁合同中,出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务,而不是向买受人(出租人)履行义务,即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。DE项正确

第10题:

融资租赁合同中,承租人的义务包括()。

A.向出卖人支付价金的义务
B.标的物的瑕疵担保义务
C.租赁期限届满返还租赁物的义务
D.支付租金的义务
E.妥善保管和使用租赁物的义务

答案:C,D,E
解析:
承租人的主要义务是支付租金、按照约定使用租赁物、妥善保管租赁物、有关事项通知、返还租赁物和损失赔偿。

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