物业使用人作为诉讼当事人的前提条件包括()

题目
多选题
物业使用人作为诉讼当事人的前提条件包括()
A

业主提出要求的

B

物业使用人与物业服务企业直接签订物业服务合同的

C

物业使用人接受物业服务,已经与物业服务企业形成事实上的物业服务关系的

D

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的

E

物业使用人违反《物业管理条例》和管理规约的规定的

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第1题:

管理规约的效力范围包括()。

A:全体业主
B:物业使用人
C:物业的继受人
D:物业管理者
E:物业服务人员

答案:A,B,C
解析:

第2题:

业主或物业使用人违规装饰装修,带来的后果包括( )。

A:造成物业共用部位损坏、安全隐患和邻里纠纷
B:造成物业全面损坏、安全隐患和邻里纠纷
C:使物业服务企业承担一定的物业装饰装修管理责任
D:减少物业管理的运行、维修和维护成本
E:增加物业管理的运行、维修和维护成本

答案:A,C,E
解析:

第3题:

当事人诉讼权利平等原则是物业管理民事诉讼的基本原则之一。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:√

第4题:

()可作为物业管理活动的前提条件。

  • A、市场原则
  • B、平等原则
  • C、公平原则
  • D、公开原则

正确答案:A

第5题:

物业使用人作为诉讼当事人的前提条件包括()

  • A、业主提出要求的
  • B、物业使用人与物业服务企业直接签订物业服务合同的
  • C、物业使用人接受物业服务,已经与物业服务企业形成事实上的物业服务关系的
  • D、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的
  • E、物业使用人违反《物业管理条例》和管理规约的规定的

正确答案:B,C,D,E

第6题:

业主的下列诉讼请求中,人民法院应当支持的是()。

A:业主以其并非前期物业服务合同当事人为由提出抗辩的
B:业主以其并非物业服务合同当事人为由提出抗辩的
C:业主确认物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人而签订的委托合同无效的诉讼请求
D:业主确认物业服务合同中免除物业服务企业责任、加重业主责任、排除业主主要权利的条款无效的诉讼请求
E:业主要求物业服务企业按照物业服务合同履行义务的诉讼请求

答案:C,D,E
解析:

第7题:

在诉讼活动中用人单位分立为若干单位的,其分立前发生的劳动争议,应当由( )作为当事人。


A.分立前的用人单位代理人

B.分立后的实际用人单位

C.分立前的用人单位法人

D.分立后的所有单位

答案:B
解析:
本题考查劳动争议当事人的相关内容。

在诉讼活动中用人单位分立为若干单位的,其分立前发生的劳动争议,应当由分立后的实际用人单位作为当事人。所以B正确,ACD为干扰项,教材中未体现,错误。

第8题:

用人单位与劳动者发生劳动争议,当事人可以直接提起诉讼。()


参考答案:错

第9题:

物业管理服务是有偿的,在订立物业服务合同时,应明确()在物业管理服务过程中所应支付的物业服务费用。

  • A、单个业主
  • B、使用人
  • C、业主
  • D、当事人

正确答案:C

第10题:

根据民事诉讼理论和相关法律法规,关于当事人的表述,下列哪些选项是正确的()

  • A、依法解散、依法被撤销的法人可以自己的名义作为当事人进行诉讼 
  • B、被宣告为无行为能力的成年人可以自己的名义作为当事人进行诉讼 
  • C、不是民事主体的非法人组织依法可以自己的名义作为当事人进行诉讼 
  • D、中国消费者协会可以自己的名义作为当事人,对侵害众多消费者权益的企业提起公益诉讼

正确答案:B,C,D

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