判断题高档物业的管理特点，可以用“享受型管理服务”来加以概括。A 对B 错

题目

判断题

高档物业的管理特点，可以用“享受型管理服务”来加以概括。

对

错

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第1题：

物业管理企业是基于( )的约定来为业主提供物业管理服务的。

A．物业管理条例

B．物业服务合同

C．城市新建住宅小区管理办法

D．物业服务协议

正确答案：B

第2题：

对于经营性物业及以租赁为主的高档居住物业，( )是物业合同管理中的重要部分。

A．租赁合同管理

B．物业服务合同

C．物业管理合同

D．前期物业服务合同

正确答案：A

第3题：

对于经营性物业及以租赁为主的高档居住物业，( )是物业合同管理中的重要部分。

A．租赁合同管理

B．物业服务合同管理

C.劳动合同管理

D．前期物业服务合同管理

正确答案：A

第4题：

物业服务企业类型中，()是具有策略性物业管理能力的企业，它受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，在物业管理活动中处在总包的位置。

A:管理型物业服务企业
B:专业型物业服务企业
C:综合型物业服务企业
D:混合型物业服务企业

答案：A

解析：

物业服务企业可分为管理型、专业型和综合型三种。管理型物业服务企业是具有策略性物业管理能力的企业，它受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，在物业管理活动中处在总包的位置。

第5题：

在物业管理企业类型中，同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业是()

A:管理型物业服务企业
B:专业型物业服务企业
C:综合型物业服务企业
D:混合型物业服务企业

答案：C

解析：

综合型物业服务企业是同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业。

第6题：

政府价格主管部门和房地产主管部门，对( )的收费管理，一般都实行市场调节价。

A．高档公寓的物业服务

B．别墅的物业服务

C．非住宅的物业服务

D．高档公寓、别墅非住宅的物业服务

正确答案：D

第7题：

下列关于物业管理的表述中，不正确的是()。

A:物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动
B:对于房屋等建筑物的管理，业主都应选聘物业服务企业来进行管理
C:物业服务企业是基于物业服务合同的约定来为业主提供物业管理服务的
D:物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定

答案：B

解析：

B项不正确，《条例》并不强制业主必须选择物业服务企业来实施物业管理，业主有权选择适合自己的方式来管理自己的物业。

第8题：

物业经营管理企业中,能为业主提供物业管理顾问、咨询服务的企业一般有()。

A、管理型物业服务企业

B、专业型物业服务企业

C、投资型物业服务企业

D、综合型物业服务企业

E、所有物业管理公司

参考答案：ABD

第9题：

物业服务企业的类型包括()

A:管理型物业服务企业
B:复合型物业服务企业
C:专业型物业服务企业
D:服务型物业服务企业
E:综合型物业服务企业

答案：A,C,E

解析：

物业服务企业既是服务性单位，又是经营性企业组织。物业服务企业划分为管理型、专业型和综合型三种。

第10题：

写字楼物业管理的目标可以用“（）”六个字来概括。

A、安全、豪华、快捷
B、安静、舒适、方便
C、安全、舒适、快捷
D、安静、舒适、快捷

正确答案:C

高档物业的管理特点，可以用“享受型管理服务”来加以概括。

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