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一份完整的估价报告通常由封面、目录、指委托函、（）及附件等部分组成。

题目
多选题
一份完整的估价报告通常由封面、目录、指委托函、（）及附件等部分组成。
A

估价师声明

B

估价报告编号

C

估价结果报告

D

估价技术报告

E

估价的假设和限制条件

参考答案和解析
正确答案： B,E
解析： 暂无解析
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第1题：

一份完整的估价报告通常由以下几个部分组成，即（ ）。

A．封面；目录

B．致委托人函；估价师声明

C．估价结果审核

D．估价技术报告及附件

E．估价结果报告


正确答案：ABDE
一个完整的估价报告通常由如下七个部分组成：①封面；②目录；③致委托人函；④估价师声明；⑤估价结果报告；⑥估价技术报告；⑦附件。

第2题：

估价报告应采取书面形式，一份完整的叙述式估价报告通常由八个部分构成。
房地产估价报告中，封面中不需要写明的内容是（　）。

A.估价委托人
B.房地产估价机构
C.估价报告编号
D.估价作业期

答案：D
解析：
本题考查的是封面的写作。房地产估价报告的封面应写明估价报告名称、估价报告编号、估价项目名称、估价委托人、房地产估价机构、注册房地产估价师、估价报告出具日期。

第3题：

一份完整的估价报告通常由以下几部分组成：封面，目录，致委托人函，估价结果报告，估价技术报告和附件。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第4题：

下列关于房地产估价报告的说法，错误的是()。

A:房地产估价报告通常由7部分组成
B:目录通常按照前后次序列出估价报告各个组成部分的名称及其对应的页码
C:致估价委托人函中的落款日期为估价报告出具日期
D:注册房地产估价师声明对签名的注册房地产估价师起着一定警示作用

答案：A
解析：
房地产估价报告通常由8部分组成：封面、目录、致估价委托人函、注册房地产估价师声明、估价的假设和限制条件、估价结果报告、估价技术报告、附件。

第5题：

估价报告应采取书面形式，一份完整的叙述式估价报告通常由八个部分构成。
下列关于致估价委托人函写作的说法中，正确的是（　）。

A.致估价委托人函应加盖房地产估价机构公章，不得以其他印章代替公章
B.致估价委托人函的落款日期可以在房地产估价机构的资质有效期外
C.致估价委托人函中应写明估价作业日期
D.致估价委托人函中的估价结果必须写明最终评估价值的总价和单价

答案：A
解析：
本题考查的是致估价委托人函的写作。选项B错误，致估价委托人函的落款日期必须在房地产估价机构的资质有效期内；选项C错误，致估价委托人函中应写明致函日期，不需要写明估价作业日期；选项D错误，致估价委托人函中的估价结果应写明最终评估价值的总价，并应注明其大写金额；除估价对象无法用单价表示外，还应写明最终评估价值的单价。

第6题：

关于房地产估价报告的说法错误的是（ ）。

A．房地产估价报告通常由7部分组成

B．目录通常按照前后次序列出估价报告各个组成部分的名称及其对应的页码

C．致估价委托人函中的落款日期为估价报告出具日期

D．注册房地产估价师声明对签名的注册房地产估价师起着一定警示作用


正确答案：A
房地产估价报告通常由8部分组成：封面、目录、致估价委托人函、注册房 地产估价师声明、估价的假设和限制条件、估价结果报告、估价技术报告、附件。

第7题：

估价报告应采取书面形式，一份完整的叙述式估价报告通常由八个部分构成。
下列各选中，不需要在附件中写明的是（　）。

A.估价委托书复印件
B.专业帮助情况和相关专业意见
C.估价对象变现能力分析
D.估价对象法定优先受偿款调查情况

答案：C
解析：
本题考查的是房地产估价报告的写作。选项C，当出具房地产抵押估价报告时，需要进行估价对象变现能力分析与风险提示，但是变现能力分析不属于附件的内容。

第8题：

一份完整的估价报告通常由封面、目录、估价师声明、估价结果报告、估价技术报告和附件六部分组成。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第9题：

房地产估价报告通常由八大部分组成，包括()等。

A:估价委托书
B:致估价委托人函
C:估价委托合同
D:估价结果报告
E:估价技术报告

答案：B,D,E
解析：
房地产估价报告通常由八大部分组成：①封面；②目录；③致估价委托人函；④注册房地产估价师声明；⑤估价的假设和限制条件；⑥估价结果报告；⑦估价技术报告；⑧附件。

第10题：

房地产估价报告通常由()等组成。

A、估价委托书
B、估价师声明
C、估价委托合同
D、估价结果报告
E、估价技术报告

答案：B,D,E
解析：
房地产估价报告通常由八大部分组成：封面、目录、致估价委托人函、估价师声明、估价的假设和限制条件、估价结果报告、估价技术报告、附件。

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