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当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告

题目
判断题
当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
A

对

B

错

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第1题：

《物权法》第二十条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请()。

A.抵押登记

B.预告登记

C.变更登记

D.转让登记


参考答案：B

第2题：

我国《物权法》规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请什么?


参考答案：预告登记。

第3题：

( )当事人签订房屋买卖合同或其他不动产物权的协议，为了保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请

A更正登记

B异议登记

C预告登记

D警示登记


参考答案：C

第4题：

当事人签订买卖房屋的协议，为保障将来实现物权，按照约定向登记机关办理的登记，为（ ）。

A.预告登记
B.查封登记
C.转移登记
D.变更登记

答案：A
解析：
当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。

第5题：

《物权法》规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请().

A:初始登记
B:预告登记
C:更正登记
D:异议登记

答案：B
解析：

第6题：

当事人买卖房屋或其他不动产时，为保证将来取得物权，可以向登记机构申请( )，未经该登记权利人的同意，处分不动产不发生物权效力。

A、变更登记

B、预告登记

C、初始登记

D、抵押登记


参考答案：B

第7题：

当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请（　　）登记。

A.初始登记
B.预告登记
C.更正登记
D.异议登记

答案：B
解析：
预告登记主要是指为保全一项以将来发生的不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记。它将债权请求权予以登记，使其具有对抗第三人的效力，使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效，以保障将来本登记的实现。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

第8题：

当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,( )预告登记失效。

A、债权消灭

B、能够进行不动产登记之日起三十日内未申请登记

C、能够进行不动产登记之日起六十日内未申请登记

D、能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记


参考答案：AD

第9题：

下列关于预登记叙述正确的有（　）。

A.预登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，发生物权效力
B.预登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起两个月内未申请登记的，预告登记失效
C.预登记具有终局.确定的效力
D.预登记主要目的在于保护权利人的合法权益
E.当事人签订买卖房屋的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记

答案：D,E
解析：
本题考查的是不动产登记类型—按照登记的效力分类。预登记，是指在本登记之前进行的登记，其不具有终局、确定的效力，主要目的在于保护权利人的合法权益。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。《物权法》第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

第10题：

当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权协议，进行预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（）内未申请登记的，预告登记失效。

A三个月

B两个月

C一个月

D10天


A
略

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