商用房贷款的受理与调查环节中,抵押人对抵押物占有的合法性的调查内容不包括()。

题目
单选题
商用房贷款的受理与调查环节中,抵押人对抵押物占有的合法性的调查内容不包括()。
A

财产共有人是否同意抵押

B

抵押物是否已设定抵押权属

C

借款人申请提供的抵押物是否为抵押人所拥有

D

抵押物是否真实存在,交易价格是否合理

参考答案和解析
正确答案: B
解析: 采取抵押担保方式的,应调查以下内容:
①抵押物的合法性;
②抵押人对抵押物占有的合法性,包括抵押物已设定抵押权属情况,抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件,借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有,财产共有人是否同意抵押,抵押物所有权是否完整;
③抵押物价值与存续状况,包括抵押物是否真实存在、存续状态,评估价格是否合理等。
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第1题:

商用房贷款的受理与调查环节中,抵押人对抵押物占有的合法性的调查内容不包括()。

A.财产共有人是否同意抵押

B.抵押物是否已设定抵押权属

C.借款人申请提供的抵押物是否为抵押人所拥有

D.抵押物是否真实存在,交易价格是否合理


正确答案:D

第2题:

在商用房贷款中,采取抵押方式的,不应调查( )。

A.抵押物价值与存续状况

B.抵押人对抵押物占有的合法性

C.抵押人对抵押物占有的有效性

D.抵押物的合法性


正确答案:C
解析:C项不属于采取抵押方式应调查的范围,ABD均在此范围内。

第3题:

贷前调查人在审核担保材料时,对于采取抵押担保方式的,应调查的内容主要包括( )。

A.抵押物的合法性

B.抵押人对抵押物占有的合法性

C.抵押物的价值与存续状况

D.担保人的收人情况

E.借款人的收入情况


正确答案:ABC
解析:这是对抵押物的审查,应调查以下内容:抵押物的合法性,抵押人对抵押物占有的合法性,抵押物价值与存续状况。

第4题:

对于个人汽车贷款,以下调查内容不属于对采取抵押担保方式进行的是(  )。

A.抵押物的合法性
B.抵押人对抵押物占有的合法性
C.抵押物价值与存续状况
D.抵押权利条件

答案:D
解析:
采取抵押担保方式的,应调查:抵押物的合法性;抵押人对抵押物占有的合法性:抵押物价值与存续状况。

第5题:

抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时,应调查( )。

A 押物的合法性

B 押物未来价值的变化

C 抵押人对抵押物占有的合法性

D 抵押物价值与存续状况


正确答案:B
采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时,应调查抵押物未来价值的变化。

第6题:

抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时,应调查( )。

A.押物的合法性

B.抵押物未来价值的变化

C.抵押人对抵押物占有的合法性

D.抵押物价值与存续状况


正确答案:B
解析:采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时,应调查抵押物未来价值的变化。

第7题:

关于个人贷款业务流程中贷前调查审核担保材料的调查,采取抵押担保方式的,应调查( )。

A.抵押物的合法性

B.质押权利的合法性

C.抵押人对抵押物占有的合法性

D.抵押物价值与存续状况

E.质押权利条件


正确答案:ACD
贷前调查审核担保材料的调查中,采取抵押担保方式的,应调查:抵押物的合法性;抵押人对抵押物占有的合法性;抵押物价值与存续状况。质押权利的合法性、质押权利条件则属于采取质押担保方式的调查内容。

第8题:

采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时,应调查( )。 A.抵押物的合法性 B.抵押物未来价值的变化 C.抵押人对抵押物占有的合法性 D.抵押物价值与存续状况


正确答案:B
采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时,应调查抵押物未来价值的变化。

第9题:

在对个人汽车贷款担保情况的调查中,采取抵押担保方式的,应调查( )。

A.抵押物的合法性

B.抵押物价值与存续状况

C.抵押物的风险

D.抵押人对抵押物占有的合法性

E.抵押物的期限


正确答案:ABD
ABD【解析】在对个人汽车贷款担保情况的调查中,采取抵押担保方式的,应调查:(1)抵押物的合法性;(2)抵押人对抵押物占有的合法性;(3)抵押物价值与存续状况。

第10题:

以抵押担保方式申请个人经营贷款,银行除调查抵押物的合法性,抵押人对抵押物占 有的合法性外,还应重点调查(  )。

A、抵押物的剩余使用年限
B、抵押物的地理位置
C、抵押物的成新度
D、抵押物的市场价值

答案:D
解析:

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