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为了有效防止“一房二卖”等情况的发生，保障将来实现物权，买方在签订房屋买卖协议并依约定办理（）后，如果未经其同意，则卖方

题目
单选题
为了有效防止“一房二卖”等情况的发生，保障将来实现物权，买方在签订房屋买卖协议并依约定办理（）后，如果未经其同意，则卖方再将该房屋卖给他人的行为，不发生物权效力。
A

保全登记 

B

预告登记 

C

抵押登记 

D

注销登记

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第1题：

《物权法》第二十条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请()。

A.抵押登记

B.预告登记

C.变更登记

D.转让登记


参考答案：B

第2题：

证券的买入方在获得证券的同时，与证券的卖方签订协议，双方约定在将来某一日期由证券的买方按约定的价格再将其购入的证券如数卖回的行为称为回购协议。()


答案：对
解析：
证券回购交易指资金需求者出售中短期证券同时约定未来某一时间以事先确定的价格再将等量的该种证券购回的短期融资方式。所以说法正确。

第3题：

( )当事人签订房屋买卖合同或其他不动产物权的协议，为了保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请

A更正登记

B异议登记

C预告登记

D警示登记


参考答案：C

第4题：

债券的交易形式（）。

  • A、在成交后迅速交割的叫现货交易
  • B、在成交后次日交割的叫延期交易
  • C、在成交后按约定的价格在将来交割的叫期货交易
  • D、在成交时就约定在将来某个时间卖者再以特定的价格买回这笔债券的叫回购协议交易
  • E、在成交时就签订一个协议，买方再过一段时间再把此笔债券卖给卖方，这种形式叫逆回购协议

正确答案:A,C,D,E

第5题：

甲、乙二人签订房屋买卖合同，其中甲为买方，乙为卖方，双方约定房屋价款为35万元，在合同签订后的一个月内办理房屋产权过户登记手续。可是该合同签订后的第十天，乙又将该房屋以40万元的价格卖给了丙，并且双方马上到房管部门办理了房屋产权过户登记。根据以上情况，下列说法正确的是()

A、甲、乙签订的房屋买卖合同有效
B、乙、丙签订的房屋买卖合同无效
C、甲方取得该房屋的所有权
D、丙方取得该房屋的所有权
E、甲方可以要求乙方承担违约责任

答案：A,D,E
解析：
《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

第6题：

我国《物权法》规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请什么?


参考答案：预告登记。

第7题：

《物权法》规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请().

A:初始登记
B:预告登记
C:更正登记
D:异议登记

答案：B
解析：

第8题：

为了有效防止“一房二卖”等情况的发生,保障将来实现物权,买方在签订房屋买卖协议并依约定办理()后,如果未经其同意,则卖方再将该房屋卖给他人的行为,不发生物权效力。

A、异议登记

B、预告登记

C、抵押登记

D、更正登记


参考答案：B

第9题：

当事人签订买卖房屋的协议，为保障将来实现物权，按照约定向登记机关办理的登记，为（ ）。

A.预告登记
B.查封登记
C.转移登记
D.变更登记

答案：A
解析：
当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。

第10题：

当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请（）

  • A、提前登记
  • B、预告登记
  • C、补充登记
  • D、事后登记

正确答案:D

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