因住房出售申请转按揭贷款的,贷款金额最高不得超过房屋交易价或评估价(以两者较低额为准)的()。

题目
单选题
因住房出售申请转按揭贷款的,贷款金额最高不得超过房屋交易价或评估价(以两者较低额为准)的()。
A

0.55

B

0.6

C

0.65

D

0.7

参考答案和解析
正确答案: A
解析: 暂无解析
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第1题:

贷款人对借款人的贷款金额做出限制性规定所采用的指标包括(  )。

A.贷款金额不得超过某一最高金额
B.贷款金额不得超过按照最高贷款成数计算出的金额
C.贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额
D.当借款人的申请金额不超过以上所有限额的,以其中的最低限额作为贷款金额
E.当申请金额超过以上任一限额的,以申请金额作为贷款金额

答案:A,B,C
解析:
在个人住房贷款中,需要借款的数额一般为所购住房总价减去首付款后的余额,即贷款额度=所购住宅总价一首付款数额。贷款人一般会用不同的指标,对借款人的贷款金额做出限制性规定,包括:①贷款金额不得超过某一最高金额;②贷款金额不得超过按照最高贷款成数计算出的金额;③贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额。当借款人的申请金额不超过以上所有限额的,以申请金额作为贷款金额;当申请金额超过以上任一限额的,以其中的最低限额作为贷款金额。

第2题:

客户申请商业贷款,其贷款金额=成交价及评估价两者孰低值*贷款成数。


正确答案:正确

第3题:

在个人住房贷款中,抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。( )

A.正确

B.错误


正确答案:A

第4题:

个人再交易住房贷款为所购房屋交易价或所交易住房评估价的()。

  • A、70%
  • B、80%
  • C、90%

正确答案:B

第5题:

住房贷款,借款人申请加按额加上原贷款余额之和最高不超过住房评估价值的()。

  • A、50%
  • B、60%
  • C、70%
  • D、80%

正确答案:C

第6题:

公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款合计最高为所购住房销售价格或评 估价值(以两者较低额为准)的( ),其中公积金个人住房贷款最髙额度须按照当地住房资 金管理部门的有关规定执行。

A. 60% B. 70% C. 80% D. 90%


答案:C
解析:
。中国建设银行个人住房组合贷款的原文相关规定,考生要熟记。

第7题:

对已经在农业银行办理了个人住房贷款的借款人,重新申请办理住房循环贷款的,在借款人没有全部归还住房贷款前,()。

  • A、最高抵押额度不得高于初始贷款金额
  • B、最高抵押额度可以高于初始贷款金额
  • C、且不得高于“评估价值*抵押率”
  • D、且不得高于“抵押价值*抵押率

正确答案:A,C

第8题:

公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款合计最高为所购住房销售价格或评估价值(以两者较低额为准)的( ),其中公积金个人住房贷款最高额度须按照当地住房资金管理部门的有关规定执行。

A.60%

B.70%

C.80%

D.90%


正确答案:C
公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款合计最高为所购住房销售价格或评估价值(以两者较低额为准)的80%,其中公积金个人住房贷款最高额度须按照当地住房资金管理部门的有关规定执行,C选项正确。故选C。

第9题:

个人再交易住房贷款为所购房屋交易价或所交易住房评估价的70%。()


正确答案:错误

第10题:

个人再交易住房贷款额度最高不超过所购住房评估价值或交易价格(以两者较低额为准)的()第4题

  • A、60%
  • B、70%
  • C、80%
  • D、90%

正确答案:C

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