因住房出售申请转按的,贷款额度最高不得超过该房屋交易价格或评估价值的()

题目
单选题
因住房出售申请转按的,贷款额度最高不得超过该房屋交易价格或评估价值的()
A

70%

B

80%

C

90%

D

100%

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第1题:

个人住房贷款额度最高不得超过房价的()

  • A、60%
  • B、70%
  • C、80%
  • D、90%

正确答案:C

第2题:

下列关于个人助业贷款抵押物的抵押率表述错误的包括()。

  • A、商品住房抵押率最高不超过评估价值的80%,以唯一住房抵押的,抵押率最高不超过评估价值的70%
  • B、自建房抵押率不得超过评估价值的70%
  • C、商铺抵押率不得超过评估价值的50%
  • D、通用厂房抵押率最高不得超过评估价值的60%

正确答案:A,B,C,D

第3题:

公积金个人住房贷款最高额度按当地住房公积金管理部门的有关规定执行,单笔贷款额度不能超过当地住房公积金最高贷款额度。其中,经济适用房的最高贷款额度为所购买住房总价款的( );购买二手房的贷款额度最高不超过房屋总价款的( )。

A.80%,80%

B.80%,70%

C.90%,80%

D.90%,70%


正确答案:B
解析:公积金个人住房贷款中,一般商品住房、经济适用房的最高贷款额度为住房中价款的80%;购买集资建造住房最高为90%;二手房最高为70%;翻建大修住房最高为60%。

第4题:

因住房出售申请转按的,贷款额度最高不得超过该房屋交易价格或评估价值的()

  • A、70%
  • B、80%
  • C、90%
  • D、100%

正确答案:A

第5题:

个人抵押授信贷款额度的确定原则包括()。

  • A、以所购新建商品住房作抵押的,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%
  • B、再交易住房的抵押率一般不超过70%
  • C、以未设定抵押的自有住房作抵押的,贷款额度=抵押房产价值〓抵押率
  • D、申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的,则不得转为抵押授信贷款
  • E、将原住房抵押货款转为抵押授信贷款的,如抵押住房价值无明显减少,贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值

正确答案:C,D

第6题:

对于抵押率,以下()哪种说法符合现行个人助业贷款的政策规定。

  • A、以普通商品用房、高档公寓抵押的,贷款额度最高不超过评估价值的70%
  • B、以办公用房抵押的,贷款额度最高不超过评估价值的60%
  • C、以别墅、商铺抵押的,贷款额度最高不超过评估价值的60%
  • D、以标准工业厂房抵押的,贷款额度最高不超过评估价值的50%

正确答案:A,C,D

第7题:

关于个人再交易住房贷款,下列说法中正确的是()

  • A、借款人符合自营性个人住房贷款规定的条件
  • B、交易的房产产权必须明晰
  • C、贷款额度不得超过所购房屋评估价或交易价的80%
  • D、贷款期限最长为30年,但不超过所购住房的使用年限

正确答案:A,B,D

第8题:

个人住房按揭贷款按揭额度最高不得超过购房款的(),住房抵押贷款额度不得超过()。

  • A、80%,70%
  • B、70%,80%
  • C、70%,70%
  • D、80%,80%

正确答案:A

第9题:

个人再交易住房贷款额度最高不超过所购住房评估价值或交易价格(以两者较低额为准)的()第4题

  • A、60%
  • B、70%
  • C、80%
  • D、90%

正确答案:C

第10题:

下列关于邮储银行个人商务贷款房产抵押率的说法,正确的有()。

  • A、以个人商品住房抵押的,原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的60%
  • B、以经济适用房、房改房用于抵押的,原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%
  • C、以商用房或别墅等高档住房抵押的,原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%
  • D、总行有特别授权的,以总行在授权中明确的最高抵押率为准

正确答案:A,B,C,D

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