甲公司采用公允价值模式计量,在有确凿证据表明投资性房地产的公允价值不能可靠计量后,也可以转换为成本模式计量
采用公允价值模式进行后续计量,其公允价值上升采用投资收益科目进行核算
采用公允价值模式进行后续计量,其公允价值下降采用公允价值变动损益科目进行核算
甲公司取得租金收入计入营业外收入
第1题:
下列关于甲房地产公司的会计、处理中,正确的是( )。
A.投资性房地产对甲房地产公司2010年度损益的影响额为-50万元
B.投资性房地产对甲房地产公司2010年度损益的影响额为50万元
C.因投资性房地产由成本模式转为公允价值模式影响损益的金额为-50万元
D.投资性房地产由成本模式转为公允价值模式账面价值与公允价值的差额应计入资本公积
第2题:
第3题:
下列关于事项(3)的说法,正确的有( )。
A.甲公司换入长期股权投资的入账价值为1 1 000万元
B.甲公司换出投资性房地产的处置损益为3 400万元
C.甲公司换出投资性房地产的处置损益为200万元
D.丁公司换入仓库的成本为l l 000万元
E.该项非货币性资产交换中,丁公司计入损益的金额为5 000万元
①甲公司:换入的股票投资成本=换出资产的公允价值一收到的补价=12 000-1 000=11 000(万元)
甲公司应编制的会计分录如下:
借:长期股权投资—公司 ll 000
银行存款 l 000
贷:其他业务收入
借:其他业务成本 ll 200
贷:投资性房地产一成本 8 000
一公允价值变动 3.200
借:营业税金及附加 600(12 000×5%)
贷:应交税费一应交营业税 600
借:公允价值变动损益 3 200
贷:其他业务收入 3 200
②丁公司:
换入的仓库成本
=换出资产的公允价值+支付的补价
=11 000+1 000=12 000(万元)
丁公司应编制的会计分录如下:
借:固定资产一仓库 12 000
贷:可供出售金融资产一成本 6 000
一公允价值变动
4 000
银行存款 l 000
投资收益 l:000
借:资本公积一其他资本公积4 000
贷:投资收益 4 000
第4题:
第5题:
第6题:
A.乙公司对该办公楼应当作为投资性房地产核算
B.甲公司对该办公楼应当作为投资性房地产核算
C.丙公司对该办公楼不应当作为投资性房地产核算
D.乙公司对该办公楼不应当作为投资性房地产核算
第7题:
第8题:
下列各项中,不属于甲公司投资性房地产的有( )。
A.甲公司计划出租但尚未出租的土地使用权
B.甲公司开发完成后用于出售的房地产
C.甲公司持有并准备增值后转让的土地使用权
D.甲公司以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位
第9题:
第10题: