企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
对投资性房地产进行后续计量,通常情况下企业可同时采用成本模式和公允价值模式两种计量模式
只有存在确凿证据表明其公允价值能够持续可靠取得的,才允许采用公允价值计量模式
投资性房地产满足一定条件时,可将成本模式变更为公允价值模式,并且追溯调整
第1题:
下列关于投资性房地产计量模式的表述中,不正确的有( )。
A.企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
B.企业采用公允价值模式计量投资性房地产时,如某项房地产的公允价值无法持续可靠取得,则不得将其划分为投资性房地产
C.企业有确凿证据表明投资性房地产满足公允价值模式计量条件的,可将成本模式变更为公允价值模式,并作为会计政策变更处理
D.企业对投资性房地产采用公允价值模式的,满足特定条件后可转为成本模式,并作为会计政策变更处理
第2题:
下列关于投资性房地产会计处理的表述中,正确的是( )。
A.采用成本模式计量的投资性房地产,期末计提的折旧费用计入管理费用
B.采用成本模式计量的投资性房地产,不得再转为公允价值模式计量
C.按国家规定认定的闲置土地,不应确认为投资性房地产
D.企业可以根据需要改变其投资性房地产的计量模式,但应在会计报表附注中披露
第3题:
A.实质重于形式
B.投资性房地产采用成本模式计量
C.存货可变现净值的确定
D.投资性房地产公允价值的确定
第4题:
第5题:
第6题:
下列有关投资性房地产的会计处理中,说法不正确的是( )。
A.采用成本模式计量的土地使用权,期末应当计提土地使用权当期的摊销额
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产转为成本模式,应当作为会计政策变更
C.采用公允价值模式计量的投资房地产,不计提折旧或进行摊销,应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值
D.存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,应当按照该项投资性房地产转换当日的公允价值计量
第7题:
第8题:
下列有关投资性房地产的会计处理中,说法正确的有( )。
A.公允价值模式计量的投资性房地产,应以其资产负债表日的公允价值调整其账面价值
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产转为成本模式,应当作为会计政策变更
C.企业出售投资性房地产的损益应计入当期营业外收支
D.固定资产转换为以公允价值计量的投资性房地产,应当采用追溯调整法处理
E.处置投资性房地产时,原转换日计入公允价值变动损益或资本公积的金额均应转入其他业务收入
第9题:
第10题:
投资性房地产会计处理与自用房地产会计处理的区别。