问题:多选题中心地理论中关于每个中心地市场区的理论,下面说法正确的是()。A每个为人们提供商品和服务的中心地,其市场区成为彼此相切的圆形B相邻的为人们提供商品和服务的中心地市场区范围彼此出现重叠C彼此相切的圆形之间存在空隙,居住在此的居民就近选择中心地商品和服务,从而维持各圆形市场区形状不变D相邻各中心市场区的重叠部分被无差别线分割,致使圆形的市场区被六边形市场区替代E最终整个区域被各个围绕中心地的六边形市场区覆盖
查看答案
问题:多选题建筑平面图可以了解()等内容。A宗地形状B地上建筑物形状C分布、各层次的构造D覆盖率限制E建筑物高度
问题:判断题建筑物估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。( )A 对B 错
问题:单选题国家在哪种情况下可以提前收回土地使用权( )A 土地低效利用B 未交纳土地使用税C 为了社会公共利益的需要D 划拨土地用于出租、抵押
问题:多选题属于人口因素的有()。A人口密度B人口素质C家庭人口构成D个人户籍E人口教育
问题:单选题“三通一平”中的三通是指( )。A 水、电、讯B 水、电、气C 路、电、气D 水、电、路
问题:单选题因土地评估或者其他经济管理工作中受行政处罚,自被行政处罚之日起不满()年的不予办理注册登记。A 1B 2C 3D 5
问题:判断题矿产品的社会生产价格由某一区域矿山的平均生产价格来决定。()A 对B 错
问题:多选题下列属于品质标志的有( )。A人的性别B文化程度C人的年龄D工种E工人工资、工业产值
问题:多选题市场比较法中交易案例修正的主要因素有()。A交易情况B个别因素C区域因素D期日和年期
问题:单选题某市区现有一栋1997年6月建成的办公楼需要做抵押评估,估价时点设定为2007年6月。该楼在建成后就已补办了土地出让手续,出让期为50年。已知资料如下: ①建筑面积为20000mz,容积率为5; ②全部用于出租,出租率为80%; ③同类物业市场租金水平按使用面积计为每月150元/㎡; ④同类物业使用面积与建筑面积之比平均为1:1.5; ⑤房屋重置价格为2000元/㎡,耐用期50年,残位率为0; ⑥有关出租成本有房产税(按年租金的12%计)、年折旧、物业管理成本(按使用面积计,每年100元/㎡)、保险费(按使用面积计,每年32元/㎡); ⑦房地产综合还原率为10%。 根据上述情况回答问题:如果该办公楼所属宗地没有其他建筑物,宗地建蔽率为0.5,且该办公楼各层建筑面积相同 该办公楼年总收益是( )万元。A 1920B 2400C 2880D 3600
问题:单选题新开发区建设初期,房地产市场尚未形成,土地收益也没有,此时更适合运用()对土地估价。A 市场法B 成本法C 收益法D 假设开发法
问题:多选题影响工程造价的主要因素有( )。A基本构造要素的单位价格B基本构造要素的实物工程质量C基本构造要素的实物工程特点D基本构造要素的实物工程概况E基本构造要素的实物工程数量
问题:单选题在影响土地价格的诸因素中,宗地临街状况属于影响地价的( )因素。A 自然B 经济C 区域D 个别
问题:单选题( )地租是指土地所有者将土地租给土地使用者,土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金。A 经济B 商业C 理论D 垄断
问题:判断题采用多因素综合评价法可以准确地进行城镇土地分等定级。( )A 对B 错
问题:单选题关于土地自然供给与经济供给,下列说法正确的是()。A 土地经济供给是土地自然供给的基础,没有土地经济供给谈不上土地的自然供给B 土地自然供给随着人们科学技术的提高而增加,并在经济供给允许的范围内变动C 土地经济供给受到诸多因素的制约,在土地自然供给的范围内变动D 土地自然供给受到土地需求的影响而变化
问题:多选题进行建筑物的比较评估,选择的因素有()。A建造年份B建筑结构C朝向D层次E风水方位
问题:多选题关于土地利用规划对土地市场上个人活动的作用,下面说法正确的是()。A土地规划常常为满足某种用途需要,而无限制地鼓励增加可供开发的土地数量,从而对土地供求关系产生变化B规划对土地供给的影响,会导致土地投机现象的增多C规划方案造成的区位影响,会对个别地块的价格发生影响D规划控制会适当增加某些用途的用地数量,使之高出市场目前的实际需求水平,确保地价低于市场水平E规划方案对土地用途、性能及区位不会造成太大影响,因而对单一宗地来说,产生的作用不大
问题:判断题我国目前建设工程费用主要包括直接费用、间接费用、税金、合法利润和利息。()A 对B 错