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资产阶级经济学把地租定义为土地在生产利用中自然产生的或应该产生的经济报酬。则土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金是

题目
单选题
资产阶级经济学把地租定义为土地在生产利用中自然产生的或应该产生的经济报酬。则土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金是（）。
A

理论地租

B

商业地租

C

经济地租

D

利用土地所得超过成本的纯收入

参考答案和解析
正确答案： A
解析： 土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金是商业地租，也称契约地租。
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第1题：

关于国有建设用地使用权出租，下列说法不正确的是( )。

A.土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为
B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同
C.土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同
D.未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租

答案：C
解析：
选项C，国有建设用地使用权出租，出租人和承租人应签订书面租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和出让合同的规定。国有建设用地土地使用权出租后，出租人必须继续履行出让合同。

第2题：

国有土地租赁合同的内容应当包括()等。

A:出租宗地的位置
B:土地使用条件
C:土地租金标准
D:土地自然情况
E:出租方和承租方的权利义务

答案：A,B,C,E
解析：

第3题：

资产阶级经济学家则把地租分为()和()。


参考答案：契约地租 经济地租

第4题：

土地资源是指土地作为自然要素，于现在或（），能为人类所利用并能产生（）的那部分土地。


正确答案:可预见的将来；经济效益

第5题：

李嘉图在地租理论上的主要功绩是()

A．他有意识地运用了劳动时问决定价值量的原理，创立了差额地租学说
B．他把差额地租形成的原因概括为土地肥力和位置差异
C．他断言地租总是由于追加的资本和劳动量所获报酬相应的增加而产生的，这实际上是把地租的产生与“土地报酬递减规律”联系在一起了
D．李嘉图得出差额地租量取决于相同等级土地的劳动生产率也存在差别这一结论

答案：A
解析：
李嘉图在地租理论上的主要功绩，在于他有意识地运用了劳动时间决定价值量的原理，创立了差额地租学说。

第6题：

下列关于土地租赁的说法中，正确地是( )。

A、 土地租赁合同可以转让
B、 国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权
C、 承租人一经承租，就可将承租土地使用权转租、转让或抵押
D、 承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记
E、 承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经更名后继续有效

答案：A,B,D,E
解析：
[知识点] 国有土地租赁和国有土地使用权作价出资或人股

第7题：

下列关于出让土地使用权出租的描述中，正确的有（　　）。

A.未按土地出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的不得出租
B.出租人和承租人应当签订租赁合同
C.租赁合同不得违背土地使用权出让合同的规定
D.出租后，出租方履行租赁合同，承租方履行土地使用权出让合同
E.土地使用权和地上建筑物出租，出租人应该申请办理登记

答案：A,B,C,E
解析：
出让土地使用权出租的，出租后，承租方履行租赁合同，出租方继续履行土地使用权出让合同。

第8题：

级差地租Ⅱ是指()。

A:在同一块土地上连续追加投资，每次投入资本的生产率不同而产生的超额利润所转化的地租形态
B:等量资本和等量劳动投在等面积不同肥沃程度和位置的土地上所产生的不同级差生产力带来的级差超额利润的转化形态
C:不同土地或同一土地上由于土地肥力、相对位置及开发程度的不同而形成的差别地租
D:使用土地所获得的超额报酬或收益

答案：A
解析：
选项B等量资本和等量劳动投在等面积不同肥沃程度和位置的土地上所产生的不同级差生产力带来的级差超额利润的转化形态是级差地租Ⅰ；选项C不同土地或同一土地上由于土地肥力、相对位置及开发程度的不同而形成的差别地租是差别地租；选项D使用土地所获得的超额报酬或收益是狭义地租。

第9题：

李嘉图在地租理论上的主要功绩是()

A:他有意识地运用了劳动时间决定价值量的原理，创立了差额地租学说
B:他把差额地租形成的原因概括为土地肥力和位置差异
C:他断言地租总是由于追加的资本和劳动量所获报酬相应的增加而产生的，这实际上是把地租的产生与“土地报酬递减规律”联系在一起了
D:李嘉图得出差额地租量取决于相同等级土地的劳动生产率也存在差别这一结论

答案：A
解析：
李嘉图在地租理论上的主要功绩，在于他有意识地运用了劳动时间决定价值量的原理，创立了差额地租学说。

第10题：

级差地租是指利用较好生产条件土地的产生的超额利润。


正确答案:错误

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