土地更正登记的要件不包括()。

题目
单选题
土地更正登记的要件不包括()。
A

已完成初始和变更土地登记

B

一般不用书面申请

C

须经登记机关核准

D

不得变更原土地登记的法律关系

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第1题:

土地更正登记的法律特征不包括(  )。

A.已完成初始和变更土地登记
B.利害关系人申请更正登记的,应取得土地登记簿记载的土地权利人同意更正的书面或口头证明
C.更正登记内容涉及土地权利归属时,更正登记结果应当公告
D.更正登记的内容不应妨碍第三者的利害关系,否则应经其同意

答案:B
解析:
B项,利害关系人申请更正登记的,应取得土地登记簿记载的土地权利人同意更正的书面证明。

第2题:

关于土地更正登记,下列说法错误的是(  )。

A.当土地登记簿中宗地号、图号、宗地面积发生变更的,要在原《土地登记簿》上进行修改
B.在更正登记中,除土地权利人和宗地面积发生变更的情况外,其他类型的更正登记一般均可在原土地权利证书上进行更改
C.在更正登记中,涉及土地权利人和宗地面积发生变更的,应收回注销原土地权利证书
D.国土资源部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的,应当报经人民政府批准后进行更正登记,并书面通知当事人在规定期限内办理更换或者注销原土地权利证书的手续

答案:A
解析:
A项,当土地登记簿中宗地号、图号、宗地面积发生变更的,须更换土地登记簿,并依据《土地登记审批表》建立宗地新《土地登记簿》。

第3题:

土地异议登记是在()中发生的..

A:预告登记
B:注销登记
C:更正登记
D:初始登记

答案:C
解析:

第4题:

土地权利人认为土地登记簿记载的事项错误,可能申请()。

  • A、初始登记
  • B、变更登记
  • C、异议登记
  • D、更正登记

正确答案:D

第5题:

土地其他登记是一般常用土地登记类型以外的登记,具体包括()等土地登记。

  • A、预告登记
  • B、增值登记
  • C、更正登记
  • D、查封登记
  • E、异议登记

正确答案:A,C,D,E

第6题:

更正登记是指当土地登记簿记载的事项有误或有遗漏时,由土地权利人和利害关系人申请或国土资源行政主管部门依职权更正原登记内容的土地登记。其要件包括(  )。

A.已完成初始和变更土地登记
B.一般不用书面申请
C.须经登记机关核准
D.不得变更原土地登记的法律关系
E.不得妨碍第三者的利害关系,否则应经第三者同意

答案:A,C,D,E
解析:
B项,更正登记须书面申请,但由于原始文件错误或当事人采取欺骗手段获准登记的,土地登记机关可依职权,按程序直接撤销登记结果或部分登记内容,无需申请。

第7题:

当土地登记簿记载的事项有误或有遗漏时,由土地权利人和利害关系人申请更正原登记内容的土地登记称为(  )。

A.预告登记
B.变更登记
C.注销登记
D.更正登记

答案:D
解析:
更正登记是指当土地登记簿记载的事项有误或有遗漏时,由土地权利人和利害关系人申请或国土资源行政主管部门依职权更正原登记内容的土地登记。《土地登记办法》第五十八条和五十九条规定规定了更正登记的情形。

第8题:

《土地登记办法》中指出申请人申请登记时需要提交要件,其中不包括(  )。

A.地籍调查表
B.宗地图
C.宗地界址坐标
D.土地使用权证书

答案:D
解析:
《土地登记办法》将地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标作为申请人申请登记时需要提交的要件,因此,代理地籍调查除了代理指界之外,有地籍测量资质的代理机构还可以从事宗地图和界址坐标的测量等相关工作。

第9题:

依据《土地登记办法》的规定,()涉及土地权利归属的,应当对更正登记结果进行公告。

  • A、更正登记
  • B、异议登记
  • C、注销预告登记
  • D、注销异议登记

正确答案:A

第10题:

土地登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请( )。

  • A、更正登记 
  • B、异议登记 
  • C、预告登记 
  • D、查封登记

正确答案:B

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