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估价师从地籍图中可以了解到（）。

题目
单选题
估价师从地籍图中可以了解到（）。
A

建筑层

B

宗地形状

C

地产界址、方位

D

地上建筑物形状

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第1题：

客户关系建立的过程是客户和专业理财师从不认识到熟悉，从熟悉到了解，从了解到理解的过程。客户关系的基础是(　　)。

A.利益
B.信任
C.忠诚
D.双赢

答案：B
解析：
客户关系建立的过程是客户和专业理财师从不认识到熟悉，从熟悉到了解，从了解到理解的过程。客户关系的基础是信任，没有好感、信任，理财师难以了解客户，客户也不愿接受理财师的服务。

第2题：

界址未发生变化，宗地不需到实地进行变更调查时，不需重新绘制（　　）。

A.地籍图
B.宗地图
C.变更地籍图
D.宗地草图

答案：D
解析：
界址未发生变化宗地不需到实地进行变更调查时，不重新绘制宗地草图，在室内依据变更土地登记申请书修改原宗地草图，并在修改处加盖“变更”字样的印章。

第3题：

注册房地产估价师从事执业活动，由聘用单位接受委托并统一收费。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第4题：

地籍管理的内容包括土地调查、土地登记、土地统计、土地分定级估价、()等。

A:地籍档案建立
B:地籍图测绘
C:界址点测定
D:宗地图测绘

答案：A
解析：
地籍管理是以土地权属管理为核心，综合土地登记、土地调查、土地统计、土地分等定级、土地估价、地籍档案等各项管理措施为一体的地籍管理体系。

第5题：

( )可以分为基本地籍图和宗地图。

A:地籍图
B:宗地图
C:房产图
D:房地产图

答案：A
解析：

第6题：

地籍图根控制网的布设过程中，在建筑物稀少、通视良好的地区，可以布设地籍图根（　　）网。

A.双边
B.多边
C.三角
D.单角

答案：C
解析：
在城镇建成区，通常采用导线布设地籍图根控制网。为减少图根控制点的二次扩展，应优先布设导线网，以一个或几个街区为单位，布设一级地籍图根导线网，然后采用二级复合导线或导线网加密。在建筑物稀少、通视良好的地区，可以布设地籍图根三角网。

第7题：

关于房地产估价原则的作用，下列说法错误的是（ ）。

A.对于同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点的评估价值趋于相同或近似
B.可以使不同的估价者对于房地产估价的基本前提趋于不同
C.帮助估价者如何去思考和衡量估价对象的价值
D.可以把估价对象的评估价值首先框定到一个合理的较小范围内

答案：B
解析：
房地产估价原则可以使不同的估价者对于房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对于同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点的评估价值趋于相同或近似，帮助估价者如何去思考和衡量估价对象的价值，如何把估价对象的评估价值首先框定到一个合理的较小范围内，然后结合估价方法的定量分析，就可以评估出一个更加精准的价值。

第8题：

教育心理学可以帮助教师从哪些方面了解问题？


答案：
解析：
【答案要点】
（1）为教师了解学生学习困难的成因提供多种方法；

（2）有助于教师准确地了解学生，因材施教，有的放矢；

（3）有助于教师对教育现象形成新的科学认知。

第9题：

地籍图按照用途可分为()

A:基本地籍图
B:专题地籍图
C:产权地籍图
D:税收地籍图
E:多用途地籍图

答案：C,D,E
解析：
地籍图按照所表示的内容分为基本地籍图和专题地籍图；按城乡差别可分为城镇地籍图和农村地籍图；按照用途分为税收地籍图、产权地籍图和多用途地籍图。

第10题：

在地籍图上宗地号统一按自左到右，自上而下编号。


正确答案:正确

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