简述禁止抵押的财产包括的内容。

题目
问答题
简述禁止抵押的财产包括的内容。
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相似问题和答案

第1题:

抵押权无法实现的情况包括( )。

A.办理共有财产抵押手续时未取得财产共有人书面同意
B.以未成年人财产抵押
C.法律法规禁止设定抵押的财产设定抵押
D.债务人履行期限届满
E.抵押合同期限覆盖了贷款合同期限

答案:A,B,C
解析:
如果办理共有财产抵押手续时未取得财产共有人书面同意,或以未成年人财产抵押、法律法规禁止设定抵押的财产设定抵押等,很可能会导致抵押权无法实现。

第2题:

根据《物权法》和《担保法》的规定,列举四类法律禁止抵押的财产。


正确答案:(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产。

第3题:

简述抵押担保中哪些财产不得抵押。


参考答案:

1、土地所有权;
2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟等荒地的土地使用权,以及乡(镇)、村企业厂房等建筑物抵押的其占用范围内的土地使用权徐外;
3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施和其他社会公益设施;
4、所有权、使用权不明或者有争议的财产;
5、依法被查封、扣押、监管的财产;
6、依法不得抵押的其他财产。


第4题:

简述不可以作为抵押的财产


正确答案: 下列财产不得抵押:
(1)土地所有权;
(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但《担保法》第34条第5项、第36条第3款规定的除外;
(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位,社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
(4)所有权不明、使用权不明或者有争议的财产;
(5)依法被查封、扣押、监管的财产;
(6)依法不得抵押的其他财产。

第5题:

禁止抵押的财产包括()

  • A、建设土地使用权
  • B、交通运输工具
  • C、学校的教育设施
  • D、土地所有权

正确答案:C,D

第6题:

《物权法》规定抵押合同一般包括的内容有()。

A:担保的范围
B:被担保债权的种类和数额
C:债权人履行债务的期限
D:抵押财产的所有权归属或者使用权归属
E:抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地

答案:A,B,D,E
解析:

第7题:

法律对于可抵押财产的限制比质押严格,质押是法律、法规未禁止抵押的财产都可以质押,而抵押是法律、行政法规规定可以出质的财产方可用于抵押。


正确答案:错误

第8题:

商业银行在发放抵押贷款时,可以抵押的财产要具备以下哪些条件()。

A、抵押物必须是法律允许设定抵押权的财产,并且是可以转让的,法律禁止转让的财产不得抵押

B、必须是抵押人有权处分的财产。抵押物应是抵押人所有的,或者国有财产必须是抵押人有权处分的。

C、抵押物担保的债权不得超过抵押物的价值,抵押物必须便于管理。

D、抵押物的品质与价格应当易于测定,且相对稳定的。

E、抵押物应当具有流动性与通用性。


参考答案:ABCDE

第9题:

简述我国《担保法》规定的抵押财产的范围。


正确答案: 根据《担保法》第三十四条的规定,下列财产可以抵押:
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物
(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物
(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权
(六)依法可以抵押的其他财产

第10题:

简述禁止抵押权的再抵押


正确答案:我国法律禁止抵押权再设定抵押。举例来说,银行接受了借款人的抵押物,在贷款期限未到期前,银行也需要周转资金,银行是否可以将该抵押权再次抵押给另一家银行取得周转资金呢?抵押权的再抵押,在海外市场经济国家和地区是可以的,只是再抵押的期限不得超过原来第一次抵押的期限。但是,我国不允许抵押权再抵押,《担保法》规定:“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。”禁止的目的是控制市场中的现金流通量,降低通货膨胀率。