房屋转租期限不得超过()

题目
单选题
房屋转租期限不得超过()
A

房屋使用寿命

B

原租赁合同规定的期限

C

1年

D

3年

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第1题:

单选题
商品房预售广告中,不得涉及的内容是(   )。
A

中介服务

B

房屋结构

C

装饰装修

D

物业管理


正确答案: A
解析:

第2题:

多选题
根据《商品房屋租赁管理办法》的规定,租赁合同应当具备的条款具体包括()。
A

租赁用途

B

租金及交付方式

C

租赁期限

D

装饰、设备标准承诺

E

变更和解除合同的条件


正确答案: A,B
解析: 暂无解析

第3题:

多选题
刘某2010年购得一商铺,以每月2000元租金租给吴某,租期5年。半年后由于经营资金周转困难,刘某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押登记。抵押到期后,刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。下列关于刘某房屋租赁的表述中,正确的为()
A

刘某出租商铺的租金,由刘某与吴某在平等、自愿的原则下协商议定

B

经刘某同意,吴某可以将该商铺转租,并可以从转租中获得收益

C

在租赁期限内,无须刘某同意,吴某可以根据其经营需要改变房屋用途

D

在租赁期限内,无须刘某同意,吴某可以根据其经营需要拆改房屋结构


正确答案: B,C
解析: 暂无解析

第4题:

多选题
房地产法规政策体系的主要内容包括()。
A

最高人民法院的司法解释

B

国务院发布的房地产方面的行政法规

C

全国人民代表大会及具常务委员会颁布的法律

D

行政规章

E

地方人民法院的司法解释


正确答案: C,B
解析:

第5题:

单选题
张某的户籍及常住地为南京,目前在上海工作,如张某需委托其父亲代为出售其名下座落于杭州的不动产,则下列说法错误的是()
A

张某必须在不动产所在地,即杭州办理委托书公证书

B

张某可以在上海办理委托书公证书

C

张某可以在杭州办理委托书公证书


正确答案: B
解析: 暂无解析

第6题:

单选题
总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责,总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担()。
A

主次责任

B

连带责任

C

主要责任

D

次要责任


正确答案: B
解析: 暂无解析

第7题:

多选题
商品住宅的最低保修期限是1年的项目有()。
A

屋面防水

B

卫生间地面

C

管道堵塞

D

卫生洁具

E

灯具、电器开关


正确答案: E,D
解析: 选项A,屋面防水保修期限为3年。选项C,管道堵塞2个月。选项E,灯具、电器开关6个月。

第8题:

不定项题
在上述所列房地产法律、法规和规定中,效力最高的是(  )。
A

《城市房地产管理法》

B

《A省城镇房地产开发经营管理条例》

C

《A省商品房销售管理办法》

D

《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》


正确答案: C
解析:

第9题:

多选题
城镇土地使用税政策性免税的项目有()。
A

国家机关、人民团体、军队自用的土地

B

由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地

C

市政街道、广场、绿化地带等公共用地

D

宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地

E

直接或间接用于农、林、牧、渔业的生产用地


正确答案: C,A
解析: 暂无解析

第10题:

单选题
张某的户籍及常住地为南京,目前在上海工作,如张某需委托其父亲代为出售其名下座落于杭州的不动产,则下列说法错误的是()
A

张某必须在不动产所在地,即杭州办理委托书公证书

B

张某可以在上海办理委托书公证书

C

张某可以在杭州办理委托书公证书


正确答案: C
解析: 暂无解析

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