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关于物业管理用房权属的说法，正确的是（　　）。[2013年真题]

题目
单选题
关于物业管理用房权属的说法，正确的是（　　）。[2013年真题]
A

物业管理用房属于全体业主共有

B

物业管理用房属于建设单位所有

C

物业管理用房的所有权应事先约定

D

物业管理用房属于政府所有

参考答案和解析
正确答案： D
解析：
《物业管理条例》第三十八条规定，物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
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相似问题和答案

第1题：

下列关于物业管理合同的签订要点中，不应有无偿无限期的承诺，下列说法不正确的是 ( )；

A．委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房

B．除委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房外，在物业管理合同中，不应有无偿无期限的承诺

C．除委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房外，在物业管理合同中，应有无偿无期限的承诺

D．物业管理的委托是有期限的，无期限的承诺从理论上讲是不通的


正确答案：C

第2题：

关于物业管理用房的说法，错误的是 （）。


A.物业管理用房依法属于物业管理区域内全体业主共有
B.物业管理用房包括物业服务办公等用房和业主委员会议事活动用房
C.经业主大会同意，物业服务企业可以改变物业管理用房用途
D.虽经业主大会同意，物业服务企业也不得改变物业管理用房用途


答案：D
解析：
《物业管理条例》第三十八条规定：物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

第3题：

物业管理用房的所有权属于()。

A、物业管理企业

B、居委会

C、业主委员会

D、业主


参考答案：A

第4题：

下列关于物业管理办公用房设计要求，正确的是：（）

  • A、小区内的标识系统应清晰注明物业管理办公用房的位置，引导业主到达；
  • B、出入口应方便业主进出；
  • C、物业管理办公用房应设置卫生间；
  • D、应考虑空调室内、外机的布置。

正确答案:A,B,C,D

第5题：

【2018年真题】关于留置的说法，正确的是（ ）。

A．留置权属于债权
B．债权人不负责保管留置物
C．建设工程合同可以适用留置权
D．留置权基于法定而产生

答案：D
解析：
本题考查留置权的相关规定。选项A,留置权属于担保物权。选项B，留置时债权人按照合同约定占有债务人的动产,留置权人负有妥善保管留置物的义务。选项C，因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。选项D，留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使，不存在签订留置合同。参见教材P34.

第6题：

关于关系说法正确的是（ ）。[辽宁省2007年11月四级真题]


正确答案：A
【考点】减实与守信的关系

第7题：

下列关于地役权的说法，正确的是（ ）。

A.地役权属于从物权
B.地役权属于主物权
C.地役权属于法定物权
D.地役权属于自物权

答案：A
解析：
地役权具有从属性，属于从物权；地役权不能由法律直接规定，只能由当事人之间协商，所以属于意定物权；地役权属于他物权。

第8题：

业主与物业管理企业可以就物业经营活动的各个项目作出具体约定，其中包括( )。

A．物业经营活动的项目名称

B．物业经营部位的权属界定

C．物业经营项目的收费标准

D．业主与物业管理企业关于经营项目收费或利润的分成比例

E．物业管理用房的具体约定


正确答案：ABCD

第9题：

物业管理用房的产权属于建设单位。


正确答案:错误

第10题：

物业管理机构更迭时，物业查验的基本内容包括（）。

  • A、物业资料情况
  • B、物业管理用房
  • C、产权属单个业主的设备、工具、材料
  • D、物业共用部位、共用设施设备及管理现状
  • E、项目机构经济运行情况

正确答案:A,B,D,E

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