《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定,招标人及招标项目简介包括的内容有()。

题目
多选题
《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定,招标人及招标项目简介包括的内容有()。
A

招标人名称

B

招标人地址

C

招标人联系方式

D

项目所在地的环境

E

物业管理用房的配备情况

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第1题:

《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定,招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理期间,公开招标物业管理项目,自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于( )日。

A.7

B.10

C.14

D.20


正确答案:D

第2题:

下列前期物业管理招标文件所包含的内容中,属于对招标人及招标项目简介的内容是( )。

A.物业服务项目

B.投标人资格

C.物业管理用房的配备情况

D.服务应达到的标准


正确答案:B

第3题:

下列前期物业管理招标文件所包含的内容中,不属于招标人及招标项目简介内容的是( )。

A.招标人地址

B.招标人联系方式

C.投标书形式

D.项目基本情况


正确答案:C

第4题:

《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定,通过招投标方式选择物业服务企业的,招标人应当按照规定时限完成,例如新建现售商品房项目应当在现售前()日完成。

A:10
B:15
C:20
D:30

答案:D
解析:
《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定,通过招投标方式选择物业服务企业的,招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招标投标工作:(1)新建现售商品房项目应当在现售前30日完成;(2)预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成;(3)非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成。

第5题:

前期物业管理招标文件不包括( )。

A.投标人及投标项目简介

B.物业管理服务内容及要求

C.对投标人及投标书的要求

D.评标标准和评标方法


正确答案:A

第6题:

前期物业管理招标文件包括( )。

A.招标人及招标项目简介

B.物业管理服务内容及要求

C.对投标人及投标书的要求

D.评标标准和评标方法

E.物业服务合同的免责条款


正确答案:ABCD

第7题:

前期物业管理招标文件应包括的内容有( )。

A.物业管理评标专家名册

B.招标人及招标项目简介:包括招标人名称、地址、联系方式、项目基本情况、物业管理用房的配备情况等

C.对投标人及投标书的要求:包括投标人资格、投标书形式、主要内容等

D.招标活动方案:包括招标组织机构情况,开标时间和地点等

E.其他事项的说明及法律法规规定的其他内容


正确答案:BCDE

第8题:

《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定,招标人对已发出的招标文件,认为必须澄清或者修改有关内容的,应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少( )日前,以书面形式通知所有的招标文件收受人。

A.5

B.10

C.15

D.20


正确答案:C

第9题:

《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定,前期物业管理招标文件应包括的内容有()

A:招标人及招标项目简介
B:物业管理服务内容及要求
C:了解投标人及投标书的有关内容
D:评标标准和评标方法
E:招标活动方案

答案:A,B,D,E
解析:
《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定招标人应当根据物业管理项目的特点和需要,在招标前完成招标文件的编制。前期物业管理招标文件应包括以下内容:(1)招标人及招标项目简介:包括招标人名称、地址、联系方式、项目基本情况、物业管理用房的配备情况等;(2)物业管理服务内容及要求:包括物业服务项目、服务内容和应当达到的标准等;(3)对投标人及投标书的要求:包括投标人资格、投标书形式、主要内容等;(4)评标标准和评标方法;(5)招标活动方案:包括招标组织机构情况,开标时间和地点等;(6)物业服务合同的签订说明;(7)其他事项的说明及法律法规规定的其他内容。

第10题:

下列各项中,属于前期物业管理招标文件内容的有()。

A:对投标人及投标书的要求
B:拟选评标专家名单
C:招标人及招标项目简介
D:评标标准和评标方法
E:物业管理服务内容及要求

答案:A,C,D,E
解析:
前期物业管理招标文件包括:①招标人及招标项目简介,②物业管理服务内容及要求,③对投标人及投标书的要求;④评标标准和评标方法,⑤招标活动方案,⑥物业服务合同的签订说明;⑦其他事项的说明及法律法规规定的其他内容。

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