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规定业主在物业管理区域内涉及业主共同利益的权利与义务的自律性规范是（　　）。

题目
单选题
规定业主在物业管理区域内涉及业主共同利益的权利与义务的自律性规范是（　　）。
A

装修合同

B

管理规约

C

业主委员会内部管理制度

D

物业管理操作规程

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第1题：

《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现在( )方面。

A．强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系

B．强调业主的物业管理权利相应建立在对自有房屋拥有的财产权基础之上

C．强调业主与物业管理企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系

D．强调业主作为建筑物区分所有权人的权利义务

E．强调业主与物业管理企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项


正确答案：ACE

第2题：

业主公约是规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的自律性规范，由( )制定的。

A．当地政府

B．建设单位

C．全体业主

D．业主委员会


正确答案：C

第3题：

业主是物业管理区域内物业管理的重要责任主体，物业管理本质上是( )。

A．业主对物业管理区域内的业主大会进行维护

B．业主制订物业管理区域内的维护和管理规定

C．业主对物业管理区域内共同利益的维护和管理

D．明确物业管理区域内全体业主组成业主大会


正确答案：C

第4题：

业主大会制度和管理规约制度的目的是()。

A:建立业主民主协商、自我管理、平衡利益的机制
B:业主对物业管理区域内一些重大事务制定共同性约定
C:为形成良好的共同财产管理、共同利益均衡秩序
D:调整好业主之间权利与义务关系的基础

答案：A
解析：
业主大会制度和管理规约制度，目的就是建立业主民主协商、自我管理、平衡利益的机制。①业主大会是表达业主意愿、实现业主利益均衡的组织形式，其基本的议事准则就是民主协商，②管理规约是依据国家相关法律、法规制定的，是业主应当共同遵守的行为准则，对全体业主具有普遍约束力。

第5题：

业主公约的主要内容包括( )。

A．业主对物业管理区域内公共建筑和共用设施使用的有关规程

B．业主的共同利益

C．业主应当履行的义务

D．违反公约应当承担的责任

E．在小区内可以鸣放喇叭


正确答案：ABCD

第6题：

是由全体业主制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的、对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，它一般以书面形式订立。

A．物业管理服务合同

B．物业管理服务标准

C．业主临时公约

D．业主公约


正确答案：D

第7题：

是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，它一般以书面形式订立。

A．业主临时公约

B．业主公约

C．物业服务合同

D．业主大会议事规则


正确答案：B

第8题：

业主公约是由()制定的,规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的,对全体业主具有普遍约束力的自律性规范,它一般以书面形式订立。

A.全体业主

B.业主委员会

C.当地政府

D.建设单位


参考答案：B

第9题：

管理规约是规定业主在物业管理区域内涉及业主共同利益的权利与义务的()规范。

A:自主性
B:约束性
C:自律性
D:管理性

答案：C
解析：
管理规约是规定业主在物业管理区域内涉及业主共同利益的权利与义务的自律性规范，是业主对物业管理区域内一些重大事务的共同性约定，是调整业主之间权利与义务关系的基础性文件。

第10题：

管理规约是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的()规范，一般以书面形式订立。

A:自主性
B:自律性
C:普遍性
D:特殊性

答案：B
解析：
管理规约是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关，物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，它一般以书面形式订立。

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