名词解释题地役权

题目

名词解释题

地役权

参考答案和解析

正确答案：
地役权是指不动产权利人利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益的用益物权。这里“他人的不动产”称为供役地,“自己的不动产”称为需役地。地役权是我国《物权法》上新确立的一种用益物权类型。这一权利具有如下特点:①是以他人的不动产为支配对象的物权。地役权的客体是他人的不动产,包括土地、建筑物和构筑物等。②是服务于需役地的权利。这里所说的需役地,也不限于土地,它还包括建筑物、其他构筑物等。③是以提高自己不动产的效益为目的。地役权设立的目的在于,提高地役权人的不动产的经济效益或者非经济效益。

解析：暂无解析

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相似问题和答案

第1题：

《中华人民共和国物权法》规定了地役权制度，下列有关地役权的表述中，正确的有（）。

A.地役权是自物权
B.设定地役权应当签订书面合同
C.地役权自地役权合同生效时设立
D.地役权属于用益物权
E.地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利

答案：B,C,D

解析：

地役权属于他物权中的用益物权，A项错误、D项正确；地役权是按合同设立的，设立地役权应当采用书面形式，B、C两项正确；地役权是需役地所有人或者使用人享有的权利，E项错误。

第2题：

地役权的特征包括（　　）。

A、地役权可以动产为客体
B、地役权具有从属性和不可分性
C、地役权是按照合同设立的
D、地役权是为了提高自己不动产的效益
E、地役权是利用他人的不动产

答案：B,C,D,E

解析：

地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。地役权的特征包括：①地役权是按照合同设立的；②地役权是利用他人的不动产的权利；③地役权是为了提高自己不动产的效益；④地役权具有从属性和不可分性。

第3题：

地役权自（　　）时设立

A.地役权合同订立
B.向登记机构进行地役权登记
C.地役权合同生效
D.地役权合同备案

答案：C

解析：

地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

第4题：

《物权法》规定了地役权制度。下列有关地役权的表述中，正确的有（　　）。

A、地役权是自物权
B、设定地役权应当签订书面合同
C、地役权自地役权合同生效时设立
D、地役权属于用益物权
E、地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利

答案：B,C,D

解析：

（1）选项A：自物权指所有权（2）选项E：地役权关系中，享有权利的一方为需役地的所有人或者使用人。

第5题：

地役权制度在现代社会的发展，主要表现在（　　）。

A.地役权主体的扩大
B.地役权客体的改变
C.地役权的广泛传播
D.地役权的有偿性
E.地役权的不要式性

答案：A,B,D

解析：

地役权制度在现代社会的发展主要表现为以下几个方面：①地役权主体的扩大。现代很多国家的法律赋予地上权人、永佃权人、典权人在其权利存续期内可设定地役权。②地役权客体的改变。地役权现在则逐渐分离出地役权和相邻权两种制度。随着时代的发展，各国的学说、判例中出现了空间地役权的概念。③地役权的有偿性。传统的地役权是无偿的，而现代很多国家则规定地役权可以是有偿的。

第6题：

下列关于地役权的说法错误的是()。

A:地役权是在他人的土地上设定的负担
B:地役权一般是通过签订地役权合同产生的
C:地役权的设定是有偿的
D:地役权自地役权合同生效时成立，未经登记不可对抗善意第三人

答案：C

解析：

地役权，是指不动产权利人为某特定不动产的便利而使用他人不动产，使其负一定负担的物权。地役权和相邻关系同样是在他人的土地上设定的负担，地役权的产生一般是通过签订地役权合同产生的。地役权的设定，可以是有偿的，也可以是无偿的。地役权自地役权合同生效时成立，但未经登记，不可对抗善意第三人。

第7题：

我国的地役权和国外的地役权是有所差别的，下列选项中，不属于国内外地役权的差别的是（　　）。

A.地役权概念界定的差别
B.地役权主体规定的差别
C.地役权客体规定的差别
D.地役权不等于相邻权

答案：D

解析：

我国立法在借鉴西方民事立法的基础上，区分了地役权和相邻权，即国内外的民事立法都承认地役权与相邻权两者之间存在着区别。

第8题：

下列关于地役权的说法，正确的是（）。

A.地役权属于从物权
B.地役权属于主物权
C.地役权属于法定物权
D.地役权属于自物权

答案：A

解析：

地役权具有从属性，属于从物权；地役权不能由法律直接规定，只能由当事人之间协商，所以属于意定物权；地役权属于他物权。

第9题：

关于地役权的法律特征，下列说法正确的有（　　）。

A.地役权自地役权合同生效时设立
B.地役权自地役权变更登记完成时设立
C.地役权不得单独转让
D.地役权可直接抵押
E.地役权不得单独抵押

答案：A,C,E

解析：

地役权的法律特征有：①地役权自地役权合同生效时设立，当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人；②地役权不得单独转让；③地役权不得单独抵押；④已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

第10题：

国内外地役权制度的区别不包括（）。

A、地役权概念界定的差别
B、地役权主体规定的差别
C、地役权内容规定的差别
D、地役权客体规定的差别

正确答案:C

地役权

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