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房产价格统计中，房屋销售价格指新建房销售价格，不包括二手房销售价格。（　　）[2012年初级真题]

题目
判断题
房产价格统计中，房屋销售价格指新建房销售价格，不包括二手房销售价格。（　　）[2012年初级真题]
A

对

B

错

参考答案和解析
正确答案： 错
解析：
房屋销售价格主要包括新建房销售价格、二手房销售价格两部分。
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第1题：

下列说法不正确的是（ ）。

A．2004年在五个城市中长春市房屋销售价格最低

B．2004年五个城市住宅销售价格均高于房屋销售价格

C．经济越发达的地区房屋销售价格与住宅销售价格越高

D．广州市房屋销售价格与住宅销售价格均低于北京市


正确答案：B
B项为错误项，2004年五个城市住宅销售价格均低于房屋销售价格。

第2题：

2006年7月份，北京二手房销售价格涨幅与同期厦门新建商品住房销售价格涨幅之比约为( )。

A．0.12

B．0.86

C．2.34

D．5.72


正确答案：B
B  [解析] 2006年7月份，北京二手房销售价格涨幅为9.8%-1.1%=8.7%，而同期厦门新建商品住房销售价格涨幅为11.4%-1.3%=10.1%。8.7%÷10.1%≈0.86。因此，本题答案为B。

第3题：

纳税人生产的同类消费品的销售价格计税纳税,指纳税人当月销售的同类消费品的销售价格,如果没有同类消费品销售价格的,应当组成计税价格计税纳税。()

此题为判断题(对，错)。


答案：正确

第4题：

房地产价格统计中，房屋销售价格指新建房销售价格，不包括二手房销售价格。

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第5题：

根据下面资料回答111—115题。

2004年五个城市房屋销售价格和住宅销售价格(单位：元)

五个城市中，房屋销售价格与住宅销售价格差异最小的是（ ）。

A．上海市

B．长春市

C．广州市

D．沈阳市


正确答案：D
观察黑色和白色柱状图的高度差，即可得知沈阳市房屋销售价格与住宅销售价格差异最小。故选D。

第6题：

按照现行消费税制度规定，卷烟由于接装过滤嘴，改变包装或其他原因提高销售价格后，征税的方法是按（ ）。

A．原销售价格征税

B．新的销售价格确定征税类别和适用税率征税

C．新的销售价格征税，但不相应提高征税类别和适用税率

D．原销售价格征税，差价按新税率征税


正确答案：B
卷烟由于接装过滤嘴等原因提高销售价格的，应按照新的销售价格确定征税类别和适用税率。 

第7题：

根据文中资料，下列说法正确的是( )。

A．深圳的新建商品住房的平均销售价格普遍高于北京

B．8月份兰州时二手房销售价格高于厦门

C．二手房的销售价格低于新建商品住房的销售价格

D．与上年同期相比，2006年8月份深圳新建商品住房销售价格涨幅高于周期二手房销售价格涨幅


正确答案：D
D  [解析]选项A、B、C从资料中不能推出。与去年同期相比，2006年8月份深圳新建商品住房销售价格涨幅为12.8%，而同期二手房销售价格涨幅为12.6%，故D说法正确。

第8题：

上月无销售的楼盘价格不纳入目前房屋销售价格指数统计中。()

此题为判断题(对，错)。


正确答案：是

第9题：

房产价格统计中，房屋销售价格指新建房销售价格，不包括二手房销售价格。( )

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×
房屋销售价格主要包括新建房销售价格、二手房销售价格两部分。

第10题：

房屋销售价格主要包括新建房销售价格和二手房销售价格两部分。

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

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