个人自建自用住房销售时,要征收营业税。()

题目
判断题
个人自建自用住房销售时,要征收营业税。()
A

B

参考答案和解析
正确答案:
解析: 个人自建自用住房销售时免征营业税。
如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

根据现行营业税减免税规定,下列说法错误的是( )。

A.个人自建自用住房销售时免征营业税

B.从事个体经营的军队转业干部、自领取营业执照之日起,3年内免征营业税

C.自2007年8月1日起,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税

D.对专项国债转贷取得的利息收入免征营业税


正确答案:B
解析:税法规定,从事个体经营的军队转业干部,自领取税务登记证之日起而非领取营业执照之日起,3年内免征营业税。

第2题:

根据现行营业税减免税规定,下列说法错误的是( )。

A.个人自建自用住房销售时免征营业税

B.对台湾航运公司从大陆取得海峡两岸海上直航运输收入按规定征收营业税

C.自2008年3月起,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税

D.对专项国债转贷取得的利息收入免征营业税


正确答案:B
解析:对台湾航运公司从事海峡两岸海上直航业务在大陆取得运费收入免征营业税。

第3题:

纳税人不以自用为目的,而是将自建的房屋对外销售,其自建行为应先按建筑业缴纳营业税,再按销售不动产征收营业税。 ( )


正确答案:√
自建出售的不动产,应缴两个税目的营业税。

第4题:

纳税人自建自用房屋的行为不纳税;但如果纳税人(不包括个人自建自用住房销售)将自建的房屋对外销售,其自建行为首先应按建筑业缴纳营业税,再按销售不动产缴纳营业税。( )


正确答案:√
本题考核建筑业营业税的征收管理。题中的表述是正确的。

第5题:

关于个人转让住房的营业税政策陈述,下列正确的是( )。

A.个人将购买不足5年的住房对外销售差额征收营业税

B.个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税

C.个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售,免征营业税

D.个人将购买超过5年(不含5年)的普通住房对外销售,减半征收营业税


正确答案:B
解析:2006年6月1日后,个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税,“销售不动产”的营业税税率为5%。2006年6月1日后,个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售,给予免征营业税。对个人购买非普通住房超过5年(合5年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

第6题:

纳税人不以自用为目的,而是将自建的房屋对外销售,其自建行为应先按建筑业缴纳营业税,再按销售不动产征收营业税。( )

A.正确

B.错误


正确答案:A
解析:自建出售的不动产,应缴两个税目的营业税。

第7题:

根据营业税减免税规定,下列说法错误的是( )。

A.个人自建自用住房销售时免征营业税

B.从事个体经营的军队转业干部,自领取营业执照之日起,3年内免征营业税

C.个人按市场价格出租居民住房,按3%的税率征收营业税

D.对专项国债转贷取得的利息收入免征营业税


正确答案:B

第8题:

为了切实减轻个人买卖普通住宅的税收负担,进一步启动住房二级市场,国家在普通住宅的销售和购买环节制定了若干税收优惠政策。下列各项中,属于营业税现行优惠政策的有( )。

A.个人购买并居住过的普通住宅,销售时享受适当的减免税照顾

B.个人自建的住房,销售时免征营业税

C.空置的商品房,出售时减半征收营业税

D.企业按房改标准价出售住房的收入,暂免征收营业税


正确答案:ABD
解析:对个人购买并居住超过1年的普通住宅,出售时免征营业税;不足1年的,出售时按购销差价征收营业税,故题政策正确;而空置商品房(限于1998年6月30日前建成尚未售出)出售,仅在2000年底以前销售免征营业税,C是错误的,只有 ABD-符合国家在普通住宅销售和购买环节的税收优惠。

第9题:

纳税人不以自用为目的,而是将自建的房屋对外销售,其自建行为应先按建筑业缴纳营 业税,再按销售不动产征收营业税。( )


正确答案:√
本题考核营业税的计算依据。根据营业税法律制度的规定,纳税人自建自用房屋的行为不纳税;但是如果纳税人自建房屋并不是自用,而是对外销售,其自建行为首先应按建筑业缴纳营业税,再按销售不动产缴纳营业税。

第10题:

根据营业税法律制度的规定,下列有关自建行为营业税相关处理的表述中,正确的是 ( )。

A.自建自用建筑物,其自建行为不是“建筑业”税目的征税范围

B.自建建筑物出租,应当按照“建筑业”税目征收营业税

C.自建房屋对外销售的,按“销售不动产”税目征收营业税

D.自建房屋对外销售,按“建筑业”和“销售不动产”缴纳两道营业税


正确答案:AD
【解析】选项B:出租或投资人股的自建建筑物,其自建行为不是建筑业的征税范围。 

更多相关问题