多选题一般情况下,土地登记应当由当事人共同申请,但特殊时可由单方申请,其情况包括()。A土地初始登记B变更登记或者注销登记C更正登记或者异议登记D名称、地址或者用途变更登记E继承或者遗赠取得土地权利的登记

题目
多选题
一般情况下,土地登记应当由当事人共同申请,但特殊时可由单方申请,其情况包括()。
A

土地初始登记

B

变更登记或者注销登记

C

更正登记或者异议登记

D

名称、地址或者用途变更登记

E

继承或者遗赠取得土地权利的登记

参考答案和解析
正确答案: D,C
解析: 暂无解析
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第1题:

下列情形中,可以单方申请的有( )。

A.土地总登记
B.国有土地使用权、集体土地所用权、集体土地使用权的初始登记
C.因继承或者遗赠取得土地权利的登记
D.名称、地址或者用途变更登记
E.土地抵押登记

答案:A,B,C,D
解析:
申请土地登记,应由当事人共同申请。但有下列情形之一的,可以由当事人单方申请:①土地总登记;②国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权的初始登记;③因继承或者遗赠取得土地权利的登记;④因人民政府已经发生法律效力的土地权属争议处理决定而取得土地权利的登记;⑤因人民法院、仲裁机构已经发生法律效力的法律文书而取得土地权利的登记;⑥更正登记或者异议登记;⑦名称、地址或者用途变更登记;⑧土地权利证书的补发或者换发;⑨其他依照《中华人民共和国土地登记办法》可以由当事人单方申请的情形。

第2题:

变更土地登记的类型有()

  • A、土地权利设定登记
  • B、土地权利变更登记
  • C、名称、地址变更登记
  • D、土地用途变更登记
  • E、注销土地登记

正确答案:A,B,C,D,E

第3题:

因土地权利人发生改变,或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记,属于()。

A.土地初始登记

B.土地变更登记

C.土地总登记

D.土地注销登记


标准答案:B

第4题:

一般情况下,土地登记应当由当事人共同申请,但特殊时可由单方申请,其情况包括()。

  • A、土地初始登记
  • B、变更登记或者注销登记
  • C、更正登记或者异议登记
  • D、名称、地址或者用途变更登记
  • E、继承或者遗赠取得土地权利的登记

正确答案:C,D,E

第5题:

土地权利人认为土地登记簿记载的事项错误,可能申请()。

  • A、初始登记
  • B、变更登记
  • C、异议登记
  • D、更正登记

正确答案:D

第6题:

申请房屋登记时,由当事人单方申请的情形有( )。

A.尚未登记的不动产首次申请登记的
B.继承.接受遗赠取得不动产权利的
C.不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的
D.产权交换取得不动产所有权
E.申请更正登记或者异议登记的

答案:A,B,C,E
解析:
本题考查的是不动产登记程序。根据《不动产登记暂行条例》属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(1)尚未登记的不动产首次申请登记的;(2)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(3)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(4)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;(5)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;(6)申请更正登记或者异议登记的;(7)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形

第7题:

变更土地登记内容包括:()

  • A、土地使用权、所有权和他项权利设定登记;
  • B、土地使用权、所有权和他项权利变更登记;
  • C、名称、地址、用途变更登记;
  • D、注销土地登记

正确答案:A,B,C,D

第8题:

关于异议登记,下列说法错误的是( )。

A.异议登记是更正登记中发生的
B.异议登记申请人应在异议登记之日起20日内起诉.
C.异议登记期间,未经异议登记权利人同意,不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权
D.土地登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记

答案:B
解析:
选项B,异议登记申请人应在异议登记之日起15日内起诉。如未起诉,人民法院对其起诉不予受理,或人民法院对其诉讼请求不予支持,异议登记申请人或者土地记簿记载的土地权利人可申请注销异议登记。异议登记失效后,原申请人就同一事项再次申异议登记的,不予受理。

第9题:

因土地权利人发生改变,或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记,属于()。

  • A、土地初始登记
  • B、土地变更登记
  • C、土地总登记
  • D、土地注销登记

正确答案:B

第10题:

根据《土地登记规则》第2条规定,变更土地登记包括()。

  • A、土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记
  • B、土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记
  • C、名称、地址和土地用途变更登记
  • D、注销土地登记
  • E、土地总登记

正确答案:B,C

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