多选题在衡量月供偿债比时,()。A单一申请考虑申请人本人可支配收入B共同申请为主申请人和共同申请人的可支配收入C但对于单一申请的贷款,如商业银行可考虑仅将申请人配偶的收入计算在内D但对于单一申请的贷款,如商业银行考虑将申请人配偶的收入计算在内,则应该先予以调查核实,同时对于已将配偶收入计算在内的贷款也应相应的把配偶的债务一并计入

题目
多选题
在衡量月供偿债比时,()。
A

单一申请考虑申请人本人可支配收入

B

共同申请为主申请人和共同申请人的可支配收入

C

但对于单一申请的贷款,如商业银行可考虑仅将申请人配偶的收入计算在内

D

但对于单一申请的贷款,如商业银行考虑将申请人配偶的收入计算在内,则应该先予以调查核实,同时对于已将配偶收入计算在内的贷款也应相应的把配偶的债务一并计入

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第1题:

个人旅游消费贷款的发放对象不包括( )。

A.申请者个人

B.申请人的配偶

C.申请人的子女

D.申请人的兄弟姐妹


正确答案:D
解析:考察个人旅游消费贷款的概念。

第2题:

根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法,正确的是( )。

A.月收入扣除房产支出后不少于收入的50%

B.月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55%

C.在月房产支出与收入比的计算公式中,月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月)

D.共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收人

E.对单一申请的贷款,若银行将申请人配偶收入计算在内,则也应相应的把配偶的债务一并计入


正确答案:ADE
商业银行应将个人住房贷款申请人月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含5s%),B选项错误。房产支出与收入比的计算公式为:(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入,C选项错误。故选ADE。

第3题:

申请人配偶不在本地无法在申请表签字的,我行将贷款申请表传真给申请人配偶,在其签字后传真给我行,作为其同意申请贷款的凭证。

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第4题:

根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法,正确的是(  )。

A.月收入扣除房产支出后不少于收入的50%
B.月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55%
C.在月房产支出与收入比的计算公式中,月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月)
D.共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收人
E.对单一申请的贷款,若银行将申请人配偶收入计算在内,则也应相应地把配偶的债务一并计人

答案:A,D,E
解析:
商业银行应着重考核借款人的还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%),月所有债务支出与收入比控制在550以下(含55%),所以B项说法错误。房产支出与收入比的计算公式为:(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入。

第5题:

根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法,正确的是( )。
A.月收入扣除房产支出后不少于收人的50%
B.月收人扣除所有债务支出与收入比应不少于55%
C.在月房产支出与收人比的计算公式中,月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月)
D.共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入
E.对单一申请的贷款,若银行将申请人配偶收入计算在内,则也应相应地把配偶的债务 一并计人


答案:A,D,E
解析:
答案为ADE。商业银行应着重考核借款人的还款能力。应将借款人住房贷款 的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%),月所有债务支出与收入比控制在55%以 下(含55%),所以B选项说法错误。房产支出与收入比的计算公式为:(本次贷款的月还款额 +月物业管理费)/月均收入,所以C选项说法错误。

第6题:

下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法中,错误的是( )。

A.月收入扣除房产支出后不少于收入的50%

B.月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55%

C.共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入

D.对单一申请的贷款,若银行将申请人配偶收入计算在内,则也应相应的把配偶的债务一并计入


正确答案:B
商业银行个人住房贷款申请人月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%),B选项错误。故选B。

第7题:

个人住房贷款中,借款人的收入是指申请人自身的可支配收入,即单一申请为申请人本人的可支配收入,共同申请为(  )的可支配收入。

A.主申请人或共同申请人
B.主申请人
C.共同申请人
D.主申请人和共同申请人

答案:D
解析:
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十六条,个人住房贷款借款人的收入是指申请人自身的可支配收入,即单一申请为申请人本人的可支配收入,共同申请为主申请人和共同申请人的可支配收入。

第8题:

申请人配偶不在本地无法在申请表中签字的,可由我行将贷款申请表传真给申请人配偶,在其签字后传真给我行,作为其同意申请贷款的凭证。

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第9题:

个人住房贷款中,借款人的收入是指申请人自身的可支配收入,即单一申请为申请人本人的可支配收入,共同申请为( )的可支配收入。

A.主申请人
B.主申请人和共同申请人
C.共同申请人
D.主申请人或共同持有人

答案:B
解析:
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十六条,个人住房贷款借款人的收入应该是指申请人自身的可支配收入,即单一申请为申请人本人可支配收入,共同申请为主申请人和共同申请人的可支配收入。

第10题:

下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法中,错误的有(  )。

A.月收入扣除房产支出后不少于收人的50%
B.月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55%
C.在月房产支出与收入比的计算公式中,月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月)
D.共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入
E.对单一申请的贷款,若银行将申请人配偶收入计算在内,则也应相应地把配偶的债务一并计入

答案:B,C
解析:
选项B,月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。选项C,房产支出与收入比的计算公式为:(本次贷款的月还款额+月物业管理费)÷月均收入。

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