固定资产贷款所需要关注的风险有哪些()

题目
多选题
固定资产贷款所需要关注的风险有哪些()
A

借款人是否符合兴业银行固定资产贷款的基本条件

B

项目的可行性和必要性

C

项目资金的筹措能力

D

担保能力

参考答案和解析
正确答案: B,A
解析: 暂无解析
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第1题:

按风险分类,下列属于不良贷款的有( )。

A.关注贷款

B.次级贷款

C.可疑贷款

D.损失贷款


正确答案:CD

第2题:

固定资产贷款所需要关注的风险有哪些()

  • A、借款人是否符合兴业银行固定资产贷款的基本条件
  • B、项目的可行性和必要性
  • C、项目资金的筹措能力
  • D、担保能力

正确答案:A,B,C,D

第3题:

房地产贷款一般需要重点防范的风险点有哪些?


正确答案:(1)项目合法性和要件完整性;地产项目受政策高度管制。项目无论合法、要件是否完整是最基础的前提条件。此项风险主要表现在:借款人没有房地产开发资质,不具备从业资格,也不具备贷款资格;项目未完成立项、规划、开工等手续,拖欠相关税费,不具备建设资格;借款人未取得土地使用权,权益存在瑕疵,包括拖欠土地出让金或以联建等名义开发划拨土地。(2)项目建设期间存在的风险,主要是完工风险;导致出现完工风险的因素包括:政治不稳定,导致社会出现动荡;恶劣天气和火灾等自然灾害造成停工;施工过程中因质量等原因,与施工企业或设备供应商出现纠纷、导致停工;建设期资金问题。(3)销售风险,销售风险是指房地产项目是否能按原定价格、进度对外销售。影响销售的因素,从总体上是所处经济周期,在繁荣期市场需求较旺,销售较容易。另外,国家政策导向、银行购房贷款的提供、开发商的市场营销策略等都是重要因素。具体项目的因素,如功能、户型设计、质量、环境等也会影响售价和销售

第4题:

《贷款风险分类指引》规定,需要重组的贷款归为( )。(《贷款风险分类指引》第12条)

  • A、关注类
  • B、次级类
  • C、可疑类
  • D、损失类

正确答案:B

第5题:

根据《贷款风险分类指导原则》规定,需要重组的贷款应至少归为()类。

  • A、关注
  • B、次级
  • C、可疑
  • D、损失

正确答案:B

第6题:

在贷款风险分类中,哪些贷款应至少归为关注类?


正确答案:(一)本金和利息虽尚未逾期,但借款人有利用兼并、重组、分立等形式恶意逃废银行债务的嫌疑;
(二)借新还旧,或者需通过其他融资方式偿还;
(三)改变贷款用途;
(四)本金或者利息逾期;
(五)同一借款人对本行或其他银行的部分债务已经不良;
(六)违反国家有关法律和法规发放的贷款。

第7题:

以下哪些贷款纳入中国农业发展银行固定资产贷款管理范畴()

  • A、新农村建设贷款项目中的短期贷款
  • B、龙头企业固定资产贷款项目配套流动资金贷款
  • C、奶业公司购买奶牛需要的项目贷款
  • D、收储土地需要的项目贷款

正确答案:A,C,D

第8题:

《贷款风险分类指引》规定,需要重组的贷款归为()。

A关注类

B次级类

C可疑类

D损失类


参考答案:B

第9题:

下列属于商业银行不良贷款的有哪些()

  • A、关注贷款
  • B、次级贷款
  • C、可疑贷款
  • D、损失贷款

正确答案:B,C,D

第10题:

贷款人应当从哪些方面对固定资产贷款风险进行全面评价?


正确答案:从借款人、项目发起人、项目合规性、项目技术和财务可行性、项目产品市场、项目融资方案、还款来源可靠性、担保、保险等角度进行贷款风险评价。