在房地产产品生命周期的四个阶段对应不同的产品策略,正确的关系是()。

题目
多选题
在房地产产品生命周期的四个阶段对应不同的产品策略,正确的关系是()。
A

引入期-数字系统控制别墅

B

成长期-节能性住宅

C

成熟期-塔楼大户型住宅

D

衰退期-塔楼大户型住宅

E

成长期-双拼别墅

参考答案和解析
正确答案: E,B
解析: 除了ABD,成熟期-双拼别墅。
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第1题:

在房地产产品生命周期策略中,引入期对应的产品是( )。

A.节能型住宅
B.双拼别墅
C.塔楼大户型住宅
D.数字系统控制别墅

答案:D
解析:
在房地产产品生命周期的四个阶段,分别对应不同类型的产品:①引入期,是指一种新型的房地产,初次进入房地产市场,则本题中对应数字系统控制别墅;②成长期对应节能型住宅;③成熟期对应双拼别墅;④衰退期对应塔楼大户型住宅。

第2题:

分别谈谈产品生命周期四个阶段的市场策略。


正确答案: 生命周期的四个阶段呈现出不同的市场特征,企业的营销策略也就以各阶段的特征为基点来制定和实施。
1.投入期:此时营销突出一个“短”字,就是尽量缩短投入期的时间、迅速打开市场,加快向成长期的过渡。企业主要从促销和价格来考虑。比如注重早期的市场推广、加大广告的宣传力度、稳定产品各方面性能与形象等。
2.成长期:性能那个基本稳定,销售量不断增长,竞争者不断进入,市场竞争加剧。此时营销策略的核心是尽可能地延长产品的成长期,重在突出一个“稳”字,比如进行广告宣传、提高产品服务质量、开发增值服务、开发新客户等。
3.成熟期:企业只要保持市场占有率,就可以获得稳定的收入和利润,但企业要解决好运营能力与销售之间的矛盾。企业的营销策略突出一个“改”字,采取积极的对策,做到有效的改革,比如,重新细分市场,开拓新的市场、改进产品,吸引新客户、创新营销组合手段等。
4.衰退期:在这个时期,利润和销量都下降,大量竞争者退出,客户消费习惯发生转变等情况。此时,企业营销策略要突出一个“转”字,决定采取什么策略,比如,继续维持、等待退出、集中力量到最有利的细分市场上,或者也可以主动收缩放弃。

第3题:

试分析旅游企业在旅游产品的不同生命周期阶段应采取的营销策略。


参考答案:(1)导入期:对于投入期的产品,应该以尽量缩短投入期的持续时间为目标,以求迅速进入与占领市场。在产品策略上,应根据产品试销的结果改进产品,力求产品尽快定型,同时要注意旅游产品质量的稳定;在促销方面,要综合运用广告、人员推销、公共关系等各种促销手段,使旅游者(包括旅游中间商)尽快地认识产品;价格策略运用方面,在衡量市场类型与特点的基础上,旅游产品的定价可以有高价和低价两种策略可以选择;对于投入期的旅游产品适宜采用全方位渠道策略,它有利于迅速扩大市场面,使产品较快地进入成长期,并在此过程中探索判明较为理想的销售渠道。(2)成长期:营销策略的重点应提高产品质量,努力扩大市场占有率。旅游产品的提供者应注重提高产品质量,进一步完善与改进产品,优化组合,创立企业的名牌产品;促销方面,投入可以适当减少,促销的重点应从单纯的对产品的宣传转为宣传树立企业及产品的整体鲜明形象;对于成长期的产品,在定价上,要提供具有竞争性的价格;在销售渠道策略运用上,应该采取选择性渠道策略,选出对生产商和产品销售都有利的中间渠道。(3)成熟期:旅游经营者在成熟期应用价格和产品的差异化来吸引旅游消费者。产品策略:应集中力量改进现有产品,增加产品的附加价值,通过产品的差异化来赢取竞争优势。促销策略:此阶段竞争激烈,旅游经营者通常需要进行集中性促销以保持与扩大市场,加强销售促进、公关等促销活动,力保品牌产品的优势地位。价格策略:应采取灵活定价策略、多种定价技巧,实行优惠价格以保持原有市场和拓展新市场。销售渠道策略:在此阶段要认真评价旅游中间商,对中间商进行检查、更换,由选择性渠道策略向专营性渠道策略发展;同时在促销方面给予中间商以奖励和帮助。(4)衰退期:在此期间,旅游经营者应适当保留尚有利润的产品项目,或对产品重新进行市场定位,同时积极进行产品的升级换代;价格上或保持原价使之自然推出市场,或降价以争取旅游者,缓解销售下降的趋势。在销售渠道方面,保留最忠诚的中间商,剔除无利润的销售渠道,同时作一些旅游新产品的分销计划。

第4题:

简述产品生命周期不同阶段的策略。


正确答案: 投入期——瞄准市场,先声夺人;成长期——顺应增长,质量过硬、成熟期——改革创新,巩固市场;衰退期——面对现实,见好就收。

第5题:

试述产品生命周期各阶段对应的市场营销策略。


正确答案: 引入期策略:
(1)快速撇取策略;
(2)缓慢撇取策略;
(3)快速渗透策略;
(4)缓慢渗透策略。
成长期策略:
改进产品质量,赋予产品新特色,改变产品款式改变促销重点,开辟新的细分市场,增设销售机构和网点高速价格策略,吸引对价格敏感的消费者。
成熟期策略:
(1)改进市场策略;
(2)改进产品策略:改进特性、款式、服务策略。
衰退期策略:
(1)维持策略;
(2)集中策略;
(3)收缩策略;
(4)果断放弃策略;
(5)转移策略。

第6题:

产品在其生命周期的不同阶段的特点以及适宜的营销策略。
产品的经济生命周期可分为四个阶段,即试销阶段、畅销阶段、饱和阶段和滞销阶段,处于不同阶段的产品的市场状况与企业采取的对策不同。
(1)、试销阶段,又称引入期。指产品从设计投产直到投入市场进入测试阶段。在这个阶段,顾客对产品不熟悉,因而呈以下特点:生产不稳定,生产的批量较小;成本比较高,企业负担较大(通常没有利润,甚至亏损);人们对该产品尚未接受,销售增长缓慢;产品品种少;市场竞争少。
(2)、畅销阶段,又称成长期,指新产品通过试销效果良好,购买者逐步接受该产品,产品在市场上站住脚并且打开了销路。这一阶段的特点是:大批量生产经营,成本降低,企业利润迅速增加;销量上升较快,一般讲价格也有所提高;生产同类产品的竞争者开始介入。
(3)、饱和阶段,又称成熟期,指产品进入大批量生产并稳定地进入市场销售,产品需求趋向饱和的阶段。这一阶段的特点主要有:购买者一般较多;产品普及并日趋标准化;销售数量相对稳定;成本低,产量大;生产同类产品企业之间在产品质量、花色、品种、规格、包装、成本和服务等方面的竞争加剧。
(4)、滞销阶段,又称衰落或衰退期。指产品走向淘汰阶段。这时,产品在市场上已经老化,不能适应市场需求,市场上已经有其他性能更好、价格更低廉的新产品,足以满足消费者的需求。这时市场的情况是(1)产品的销量和利润呈锐减状态;(2)产品价格显著下降。 在这一阶段,对大多数企业来说,应当机立断,弃旧图新,及时实现产品的更新换代。称作“光荣退役”。有经验的营销人员总结了三个字,叫做“撤、转、攻”。“甩卖”是“撤”的一种,“撤”还要讲究方法和策略。“转”有几层意思:一是转移目标市场。二是转移产品的用途。“攻”指在“撤”的同时采取进攻型策略,推出新产品是最典型的“攻”。

第7题:

企业应该根据产品生命周期阶段的不同采取不同的营销策略。


正确答案:正确

第8题:

房地产产品在不同市场生命周期阶段采取怎样的定价策略?


参考答案:(1)房地产品进入期:高价、低价、温和定价策略(2)房地产成长期:市场变动,采取进入期定价策略(3)房地产成熟期:适价策略、对产品适当改进(4)房地产衰退期:让价策略

第9题:

企业应该根据产品生命周期阶段的不同阶段应采取不同的营销策略。


正确答案:正确

第10题:

产品在生命周期不同阶段的定价策略不同


正确答案:正确

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