9.00%
8.05%
30.00%
7.52%
第1题:
某写字楼的购买价格为100万元,其中70万元为15年期、年利率5%、按年等额还款的抵押贷款,30万元由投资者用现金支付。如果该写字楼出租的年净租金收入为9万元,则该投资的 税前现金回报率为( )。
A.9.00%
B.8.05%
C.30.00%
D.7.52%
第2题:
第3题:
某商铺的购买价格为100万元,其中60万元来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还,年利率为7%,预计该商铺第1年税后净现金流量为3万元,如果不考虑物业增值收益,则第1年的投资回报率为( )。
A.5.00%
B.7.50%
C.18.36%
D.28.85%
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
某商业店铺的购买价格为60万元,其中40万元由金融机构提供抵押贷款,余款20万元由投资者用现金支付。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为2.8万元,则该项投资的税前现金回报率为( )。
A.10%
B.12%
C.14%
D.16%
第9题:
第10题: