“增信保”个人跨境担保业务抵押率最高不超过抵押物评估价或交易价格(以两者较低者为准)的()%。

题目
单选题
“增信保”个人跨境担保业务抵押率最高不超过抵押物评估价或交易价格(以两者较低者为准)的()%。
A

40

B

50

C

60

D

70

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第1题:

商业银行在办理个人住房贷款业务时,应区别判断抵押物状况,抵押物价值的确定以该房产(  )为准。

A.最新的评估价
B.该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者
C.该次买卖交易中的成交价
D.该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者

答案:D
解析:
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十八条,商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。

第2题:

个人助业贷款以商品住房、高档公寓抵押的,贷款金额最高不超过抵押物评估价值的()。

  • A、50%
  • B、60%
  • C、70%
  • D、65%

正确答案:C

第3题:

在个人住房贷款中,抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。( )

A.正确

B.错误


正确答案:A

第4题:

对提供房地产做抵押担保的,授信额度最高不超过抵押物评估价值的70%。


正确答案:正确

第5题:

“增信保”个人跨境担保业务建亚零售网点客户贷款额度最高可达HKD()万(或等值美元)。

  • A、1000
  • B、2000
  • C、5000
  • D、8000

正确答案:B

第6题:

下列关于个人助业贷款抵押物的抵押率表述错误的包括()。

  • A、商品住房抵押率最高不超过评估价值的80%,以唯一住房抵押的,抵押率最高不超过评估价值的70%
  • B、自建房抵押率不得超过评估价值的70%
  • C、商铺抵押率不得超过评估价值的50%
  • D、通用厂房抵押率最高不得超过评估价值的60%

正确答案:A,B,C,D

第7题:

“增信保”个人跨境担保业务私人银行客户贷款额度最高可达HKD()万(或等值美元)。

  • A、1000
  • B、2000
  • C、5000
  • D、8000

正确答案:C

第8题:

刘先生采用抵押担保方式向银行申请个人耐用消费品贷款,则刘先生能获得的贷款额度不超过()。

A:抵押物评估价值的40%
B:抵押物评估价值的60%
C:抵押物评估价值的70%
D:抵押物评估价值的80%

答案:C
解析:

第9题:

“增信保”个人跨境担保业务借款人提供的抵押物范围可为()。

  • A、普通商品房
  • B、高档公寓
  • C、别墅
  • D、临街商铺

正确答案:A,B,C,D

第10题:

商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的()为准。

  • A、较高者
  • B、较低者
  • C、中间价
  • D、任选其一

正确答案:B

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