个人再交易住房贷款对所购买房屋的要求产权合法、清晰,具备交易过户和过户后办理《房地产证》的条件。

题目
判断题
个人再交易住房贷款对所购买房屋的要求产权合法、清晰,具备交易过户和过户后办理《房地产证》的条件。
A

B

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第1题:

办理非交易过户业务若涉及权益披露,下列做法正确的是()。

  • A、先办理非交易过户,再根据过户结果在全国股转公司进行信息披露
  • B、先在全国股转公司进行预披露,办理非交易过户后,再披露权益变动公告
  • C、准备好非交易过户材料后,先在全国股转公司披露权益变动公告,再办理非交易过户业务
  • D、准备好非交易过户材料后,先在中国结算披露权益变动公告,再办理非交易过户业务

正确答案:B

第2题:

个人再交易住房贷款放款方式不包括()

  • A、凭成交确认书放款
  • B、凭房管局的房地产交易递件受理回执放款
  • C、凭已交易过户的《房地产证》或完税证明放款
  • D、凭抵押登记递件受理回执放款

正确答案:A

第3题:

城市私有房屋买卖的基本程序包括( )

A: 订立买卖合同

B: 接受房地产交易管理部门的审查

C: 立契过户,缴纳税费

D: 办理产权过户手续


正确答案: A,B,C,D

第4题:

经过改建扩建的房屋,进入市场交易前,产权所有者必须到房地产管理部门办理( )

  • A、产权过户手续
  • B、变更登记手续
  • C、交易许可手续
  • D、法律公证手续

正确答案:B

第5题:

办理个人再交易住房贷款需提供交易房屋的权属证书,以下属于交易房屋权属证书的有()

  • A、《房屋所有权证》
  • B、《房地产权证》
  • C、《房屋共有权证》
  • D、《房地产共有权证》

正确答案:A,B,C,D

第6题:

拍卖房贷款对所购买房屋的要求()

  • A、座落在经办行所在地级市范围内
  • B、产权合法清晰,具备交易过户和过户后办理《房地产证》的条件
  • C、原则上框架结构的房屋,其房龄不超过30年
  • D、混合结构的房屋,其房龄不超过20年
  • E、砖木结构房屋不得作为抵押物

正确答案:A,B,C,D,E

第7题:

担保方式为房屋抵押的,某行二手房屋按揭贷款发放采用的放款条件为()。

  • A、凭房屋他项权利证明或取件回执放款
  • B、凭过户后新的产权证放款
  • C、凭房地产交易部门出具的过户回执和完税证明放款。

正确答案:A

第8题:

关于租借过户的规定()。

  • A、租借过户分为自动过户和手工审批过户
  • B、租借自动过户指经交易所批准的借出方向交易所提出租借过户申请时,系统自动对租借双方提交的系统租借申请进行校验,无误后自动完成系统过户
  • C、手工审批过户是指租借双方根据交易所要求,提交书面申请,由交易所审批后完成租借过户手续
  • D、交易所的会员和客户均任意选择进行自动过户和手工审批过户

正确答案:A,B,C

第9题:

房地产经纪人员给客户提供贷款申请手续时的代办服务包括()。

  • A、带领客户去银行面签借款合同
  • B、协助客户办理交易资金监管及过户手续(指资金过户,非产权过户)
  • C、代替客户办理产权登记过户手续
  • D、协助客户到房地产管理部门办理房屋抵押登记手续
  • E、协助客户办理抵押公告

正确答案:A,B,D

第10题:

个人房屋转按揭贷款中,阶段性保证担保期间为()。

  • A、自贷款发放之日至完成房屋产权交易过户之日止
  • B、自贷款发放之日至完成房屋产权交易过户后办妥抵押登记之日止
  • C、自贷款发放之日至完成房屋产权交易过户后办妥抵押登记、取得他项权证之日止
  • D、自贷款发放之日至完成房屋产权交易过户后办妥抵押登记、取得他项权证并交由华夏银行收押保管之日止

正确答案:D

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