问答题需要深化设计的分项工程如何签订分包合同?

题目
问答题
需要深化设计的分项工程如何签订分包合同?
参考答案和解析
正确答案: 某项目由于深化设计不确定,不能按单项综合单价签订合同,在签订分包合同时最好按约定单价按概算中的单价下浮,工程量按实际工程量结算。在实际工作中,要与设计院较好沟通,对主要项目的工程量要达到设计概算量大于图纸的预算量。一定要杜绝“按批复设计概算造价下浮A%”签订合同。否则这部分工程量的经营成果的大头白白让分包拿走了。
解析: 暂无解析
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第1题:

工程分包企业不得以任何名义签订工程再分包合同。


答案:对
解析:
工程分包企业以劳务分包合同的名义与劳务分包企业企业签订的实质上的工程再分包合同。这种合同将被认定为无效。

第2题:

根据《建设工程监理合同(示范文本)》GF-2012-0202,项目监理机构开展监理工作的主要依据有( )。

A、与工程有关的标准
B、监理合同
C、施工总承包单位与分包单位签订的分包合同
D、工程设计文件
E、施工分包单位编制的施工组织设计

答案:A,B,D
解析:
[考点]建设工程监理合同订立。通用条件2.2.1规定,监理依据包括:(1)适用的法律、行政法规及部门规章;(2)与工程有关的标准;(3)工程设计及有关文件;(4)本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同。双方根据建设工程的行业和地域特点,在专用条件中具体约定监理依据。参见教材P87。

第3题:

甲公司作为发包人与乙公司签订了厂房建设合同,以下说法正确的是:

A:乙公司经甲公司同意,可以将全部工程转包给丙公司
B:乙公司经甲公司同意,可以将部分工程分包给丙公司,丙公司经乙公司同意,可以将部分工程分包给丁公司
C:乙公司经甲公司同意,可以将工程的主体结构工程分包给丙公司
D:甲公司可以与乙公司签订施工承包合同,与丙公司签订设计承包合同,与丁公司签订设计勘查承包合同

答案:D
解析:
《合同法》第272条第1款规定:“发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。”D选项正确。《合同法》第272条第2款规定禁止承包人转包,所以A选项不正确。《合同法》第272条第3款规定:“禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。”BC选项不正确。

第4题:

分部分项工程开始作业有施工分包的,施工承包单位应与分包单位签订合同和(),且劳务分包单位已与其被派遣劳务人员签订劳动合同。


正确答案:安全协议

第5题:

下列关于工程分包合同签订的说法中,正确的是()。

A.工程分包合同均由业主负责签订
B.施工总承包单位与工程分包单位直接签订合同
C.工程监理单位与工程分包单位直接签订合同
D.工程造价咨询公司与工程分包单位签订合同

答案:B
解析:
施工总承包管理模式的合同关系有两种可能,即业主与分包单位直接签订合同或者由施工总承包管理单位与分包单位签订合同。

第6题:

下列属于建设单位签订的主要合同的是()

A:劳务分包合同
B:工程设计合同
C:工程勘察合同
D:工程监理合同
E:工程承包(总承包、施工承包)合同

答案:B,C,D,E
解析:
建设单位签订的主要合同有:工程承包(总承包、施工承包)合同、工程勘察合同、工程设计合同、材料设备采购合同、工程咨询(可行性研究、技术咨询、造价咨询)合同、工程监理合同、工程项目管理服务合同、工程保险合同、贷款合同等。

第7题:

下列属于建设单位签订的主要合同的是( )

A.劳务分包合同
B.工程设计合同
C.工程勘察合同
D.工程监理合同
E.工程承包(总承包、施工承包)合同

答案:B,C,D,E
解析:
建设单位签订的主要合同有:工程承包(总承包、施工承包)合同、工程勘察合同、工程设计合同、材料设备采购合同、工程咨询(可行性研究、技术咨询、造价咨询)合同、工程监理合同、工程项目管理服务合同、工程保险合同、贷款合同等。

第8题:

劳务分包签订工程分包合同,则该合同为无效合同。


答案:对
解析:
劳务分包企业签订工程分包合同,则该合同为无效合同。

第9题:

需要深化设计的分项工程如何签订分包合同?


正确答案:某项目由于深化设计不确定,不能按单项综合单价签订合同,在签订分包合同时最好按约定单价按概算中的单价下浮,工程量按实际工程量结算。在实际工作中,要与设计院较好沟通,对主要项目的工程量要达到设计概算量大于图纸的预算量。一定要杜绝“按批复设计概算造价下浮A%”签订合同。否则这部分工程量的经营成果的大头白白让分包拿走了。

第10题:

分部分项工程开始作业前,有施工分包的,施工承包单位应与分包单位签订合同和安全协议,且施工承包单位已与其被派遣劳务人员签订劳动合同。


正确答案:错误

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