房地产投资的可行性研究工作阶段包括（　　）。A．接受委托 B．投资机会研究 C．初步可行性研究 D．详细可行性研究 E．项目评估与决策

题目

房地产投资的可行性研究工作阶段包括（　　）。

A．接受委托
B．投资机会研究
C．初步可行性研究
D．详细可行性研究
E．项目评估与决策

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第1题：

建设工程项目在投资决策阶段工作的核心和重点是（）。

A．项目决策

B．可行性研究工作

C．筹资

D．厂址选择

正确答案：B

第2题：

关于投资估算指标，下列说法中正确的有（）。

A：应以单项工程为编制对象
B：是反映建设总投资的经济指标
C：概略程度与可行性研究工作阶段相适应
D：编制基础包括概算定额，不包括预算定额
E：可根据历史预算资料和价格变动资料等编制

答案：B,C,E

解析：

2019版教材P40
投资估算指标是以建设项目、单项工程、单位工程为对象（A错误，因为除了单项，还有，单位和建设项目）反映建设总投资及其各项费用构成的经济指标（B正确）。它是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。它的概略程度与可行性研究阶段相适应（C正确）。投资估算指标往往根据历史的预、决算资料和价格变动等资料编制（E正确），但其编制基础仍然离不开预算定额、概算定额（D错误）。

第3题：

可行性研究的阶段不包括()

A.投资机会研究阶段

B.可行性研究报告

C.详细可行性研究阶段

D.初步可行性研究阶段

参考答案：A

第4题：

可行性研究工作一般可分为以下几个阶段（）

A、投资机会研究
B、技术可行性研究
C、初步可行性研究
D、详细可行性研究
E、经济可行性研究

正确答案:A,C,D

第5题：

房地产投资项目可行性研究包括哪些步骤。

正确答案:1、组织准备；
2、资料收集及市场调查；
3、开发方案的设计和评价、选择；
4、详细研究；
5、编写研究报告书。

第6题：

业主项目设计与计划阶段的管理工作包括( )。

A、项目可行性研究工作
B、合同管理
C、编制项目投资/成本总控制计划
D、编制项目管理实施方案
E、进行施工承包与监理的招标

答案：C,D,E

解析：

第7题：

房地产投资的可行性研究工作阶段包括（　）。

A、接受委托
B、投资机会研究
C、初步可行性研究
D、详细可行性研究
E、项目评估与决策

答案：B,C,D,E

解析：

考点:可行性研究的工作阶段。可行性研究分为四个阶段：投资机会研究、初步可行性研究、详细可行性研究和项目评估与决策。

第8题：

可行性研究工作分为四个阶段,主要用于项目投资决策分析,所以要经过每一个阶段的分析,为投资者提供可靠依据。()

此题为判断题(对，错)。

参考答案：对

第9题：

投资项目的投资前时期包括（）。

A、投资机会研究阶段
B、施工图设计阶段
C、初步可行性研究和详细可行性研究阶段
D、项目评估和投资决策阶段
E、技术评估阶段

正确答案:A,C,D

第10题：

房地产经营管理项目可行性研究可以分为（　）

A、机会可行性研究阶段
B、投资可行性研究阶段
C、设计可行性研究阶段
D、初步可行性研究阶段
E、最终可行性研究阶段

正确答案:A,D,E

房地产投资的可行性研究工作阶段包括（　　）。

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