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如果业主基于自身利益的考虑而提出终止合同，则承包商获得相应付款的根据是( )条款。

题目
如果业主基于自身利益的考虑而提出终止合同，则承包商获得相应付款的根据是( )条款。

A.不可抗力
B.索赔
C.风险与保险
D.竣工结算
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第1题：

如果由于下列原因使得承包商执行合同的义务受到延误或者干扰,则承包商有权获得竣工时间的延长为( )。

A．合同规定的不可抗力,不可预见的条件以及业主的风险事件的发生

B．业主依据合同规定发出暂停令或者要求降低工程进度的速度

C．合同规定的法律、法规的变化

D．业主违约或者业主雇佣的其他承包商的活动,行为或者疏忽

E．业主终止合同的情形不同,应按照合同规定的相应程序办理清理和结算手续


正确答案：ABCD

第2题：

在拟定合同条款时，需要注意事项正确的是()。

A:为了保证双方的利益，可以采取口头协议
B:合同中不能订立关于奖励的条款
C:风险全部由承包商承担
D:付款方式可以采用进度付款、分期付款、预付款或由承包商垫资

答案：D
解析：
在拟定合同条款时，为了保证双方诚实守信.必须有相应的合同措施，仅仅是口头协议法律效力不够，故A选项错误。各种合同中都可以订立奖励条款，所以B选项错误。项目风险的分担要在房地产开发企业和承包商之间合理分配，C选项错误。

第3题：

业主延迟支付合同规定的应付款的，构成实质性违约，承包商可以就此行业主发出通知。业主在收到通知后( )天内仍未履行合同义务，承包商可以依据合同规定终止合同。

A．14

B．7

C．21

D．28


正确答案：C
解析：留给业主的补救时间为21天。

第4题：

某设备工程合同履行期间，业主基于自身利益的考虑而终止合同。业主3月1日发出的终止合同通知于次日到达承包商、业主于3月10日退还履约保证，则该合同终止生效的时间是( )。

A.3月2日
B.3月10日
C.3月30日
D.4月7日

答案：D
解析：

第5题：

采用FIDIC新黄皮书的设备工程合同，付款计划详细规定了合同价格分期支付的金额，如果合同有要求，付款计划应当由( )编制。

A.承包商根据中标合同金额
B.承包商根据投标金额
C.工程师根据合同价格
D.业主根据资金落实情况

答案：A
解析：

第6题：

根据FIDIC《土木工程施工合同条件》，业主可凭履约担保索赔的情形包括（ ）。

A：专用条款约定的缺陷通知期满后仍未能解除承包商的保修义务时，承包商应延长履约保函有效期而未延长
B：按照业主索赔或争议、仲裁等决定，承包商未向业主支付相应款项
C：缺陷通知期内承包商接到业主修补缺陷通知后42天内未派人修补
D：由于承包商的严重违约行为业主终止合同
E：承包商没有按照约定的期限履行缺陷修复义务

答案：A,B,C,D
解析：
2019版教材P329
在下列情况下，业主可凭履约担保索赔：①专用条款约定的缺陷通知期满后仍未能解除承包商的保修义务时，承包商应延长履约保函有效期而未延长；②按照业主索赔或争议、仲裁等决定，承包商未向业主支付相应款项；③缺陷通知期内承包商接到业主修补缺陷通知后42天内未派人修补；④由于承包商的严重违约行为业主终止合同。

第7题：

在拟定合同条款时，需要注意的事项是()。

A:为了保证双方的利益，可以采取口头协议
B:合同中不能订立关于奖励的条款
C:风险全部由承包商承担
D:付款方式可以采用进度付款、分期付款、预付款或由承包商垫资

答案：D
解析：
在拟定合同条款时，为了保证双方诚实守信，必须有相应的合同措施，仅仅是口头协议法律效力不够，故A选项错误。各种合同中都可以订立奖励条款，故B选项错误。项目风险的分担要在房地产开发企业和承包商之间合理分配，故C选项错误。故本题选D。

第8题：

如果业主不按规定时间支付工程款,则承包商可以()。

A.有权获得融资费

B.有权扣留业主已付款的材料

C.有权放慢或暂停工作

D.在一定条件下，有权终止合同


答案：ACD

第9题：

下列关于承包商暂停工作权利的说法，错误的是( )。

A.如果业主未能按照合同规定的时间支付进度款，承包商即可暂停工作
B.暂停工作不影响承包商对延迟付款获得融资费用和终止合同的权利用
C.如果承包商暂停工作致使工期和费用受到影响，工程师应公正确定对承包商的补偿
D.如果承包商因放慢工作进度致使工期和费用受到影响，可以提出工期延长及补偿费用和利润的要求

答案：A
解析：

第10题：

如果承包商因工程师未能及时签发付款证书而终止合同，则应提前( )天通知业主终止合同。

A.7
B.14
C.21
D.28

答案：B
解析：

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