第1题:
某公司拟购置一处房产,房主提出两种付款方案:
(1)从现在起,每年年初支付30万,连续支付10次,共300万元;
(2)前3年不付款,后7年每年初支付50万元,共350万元。
假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%,回答下列问题:
(1)计算两种付款方式在第10年初的终值,并选择一个合适的方案;
(2)计算两种付款方式在第1年初的现值,并选择一个合适的方案。
已知:(F/P,10%,9)=2.3579,(F/A,10%,9)=13.579,(F/A,10%,10)=15.937
(F/P,10%,6)=1.7716,(F/A,10%,6)=7.7156,(F/A,10%,7)=9.4872
(P/A,10%,10)=6.1446,(P/F,10%,3)=0.7513,(P/F,10%,2)=0.8264
(P/A,10%,7)=4.8684
第2题:
第3题:
甲公司正在与乙租赁公司商谈-个租赁合同,计划租赁-台大型设备,相关的资料如下: (1)甲公司适用的所得税税率为40%,乙公司适用的所得税税率为20%。租赁期限为4年(税法规定的使用年限为5年),租金每年末支付,每年租金为60万元,其中各年支付的利息为17.07万元、13.64万元、9.93万元、5.93万元,租赁期内不得退租,租赁期满后资产所有权以20万元的价格转让给甲公司,租赁的内含利息率为8%。 (2)税前借款(有担保)利率为10%,项目要求的必要报酬率为12%,加权平均资本成本为11%。已知:(P/A,8%,4)=3.3121,(P/A,10%,4)=3.1699。(P/F,10%,4)=0.683(P/F,12%,4)=0.6355,(P/F,11%,4)=0.6587,(P/F,8%,4)=0.735(P/F,6%,1)=0.9434,(P/F,6%,2)=0.89,(P/F,6%,3)=0.8396(P/F,6%,4)=0.7921,(P/e,10%,3)=0.7513。(P/F,10%,2)=0.8264(P/F,10%,1)=0.9091,(P/F,8%,3)=0.7938,(P/F,8%,2)=0.8573(P/F。8%,1)=0.9259要求: (1)判断该租赁合同的租金是否可以直接抵税; (2)如果自行购置,计算该设备的购置成本; (3)计算承租人租赁相对于自购的净现值。
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
已知某公司拟于某年初用自有资金购置设备一台,需一次性投资100万元。经测算,该设备使用寿命为5年,税法亦允许按5年计提折旧;设备投入运营后每年可新增利润20万元。假定该设备接直线法折旧,预计的净残值率为5%;已知:(P/A,10%,5)=3.7908,(P/F,10%,5)=0.6209。不考虑建设安装期和公司所得税。
要求:(1)计算使用期内各年净现金流量。(2)计算该设备的静态投资回收期。(3)计算该投资项目的投资利润率(4)如果以10%作为折现率,计算其净现值。
第9题:
第10题: