普通净毛率计算公式

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普通净毛率计算公式

参考答案和解析

正确答案: 普通净毛率=[绝对净毛重g×（1+公定回潮率）/原毛重g]×100%

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第1题：

经济增加值法的计算公式为( )。

A、税后净营业利润+资本占用*加权平均资本成本率

B、税后净营业利润+销售成本

C、税后净营业利润-销售成本

D、税后净营业利润-资本占用*加权平均资本成本率

正确答案：D
解析：经济增加值=税后净营业利润-资本总成本(机会成本)=税后净营业利润-资本占用加权平均资本成本率

第2题：

下列计算公式中,能够预测利润可能实现水平的计算公式有()。

A、销售收入总额×加权平均贡献毛益率-固定成本总额

B、安全边际量×单位贡献毛益

C、安全边际额×贡献毛益率

D、销售收入×安全边际率×贡献毛益率

E、销售收入-变动成本-固定成本

参考答案：ABCDE

第3题：

资本化率是（）的倒数。

A．毛租金乘数

B．潜在毛租金乘数

C．有效毛收入乘数

D．净收益乘数

正确答案：D

第4题：

净运营收益的计算公式为()。

A:净运营收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入
B:净运营收益=有效毛收入-运营费用
C:净运营收益=有效毛收入-运营费用-准备金
D:净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用

答案：B

解析：

从有效毛收入中扣除运营费用后就可得到物业的净运营收益，简称净收益，即：净运营收益=有效毛收入-运营费用。净运营收益的最大化是业主最关心的问题，也是考察物业服务企业的物业管理工作成功与否的主要方面。

第5题：

下列权益净利率的计算公式中正确的有（）。

A．净经营资产利润率+（净经营资产利润率-净利息率）×净财务杠杆

B．净经营资产利润率+经营差异率×净财务杠杆

C．净经营资产利润率+杠杆贡献率

D．销售经营利润率×资产周转率+经营差异率×净财务杠杆

正确答案：ABC
权益净利率＝销售经营利润率×净经营资产周转率＋经营差异率×净财务杠杆，其中：销售经营利润率＝经营利润/销售收入，净经营资产周转率＝销售收入/净经营资产。

第6题：

贡献毛益率的计算公式可表示为()。

A.1-变动成本率

B.固定成本÷保本销售额

C.贡献毛益÷销售收入

D.固定成本÷保本销售量

参考答案：ABC

第7题：

下列关于轴心压杆的强度与稳定的计算公式 (An为构件的净截面，A 为构件的毛截面)正确的一项是( )。

参考答案：B

第8题：

下列权益净利率的计算公式中不正确的是( )。

A．净经营资产利润率+(经营差异率-税后利息率)×净财务杠杆

B．净经营资产利润率+经营差异率×净财务杠杆

C．净经营资产利润率+杠杆贡献率

D．税后经营净利率×净经营资产周转次数+经营差异率×净财务杠杆

正确答案：A
解析：权益净利率=净经营资产利润率+(净经营资产利润率-税后利息率)×净财务杠杆

第9题：

下列权益净利率的计算公式中不正确的是（）。

A．税后经营利润率×净经营资产周转次数+经营差异率×净财务杠杆

B．净经营资产利润率+杠杆贡献率×净财务杠杆

C．净经营资产利润率+杠杆贡献率

D．净经营资产利润率+（净经营资产利润率－税后利息率）×净财务杠杆

正确答案：B
权益净利率=净经营资产利润率+(净经营资产利润率-税后利息率)×净财务杠杆=净经营资产利润率+经营差异率×净财务杠杆=净经营资产利润率+杠杆贡献率，净经营资产利润率=税后经营利润率×净经营资产周转次数，所以本题中选项B不正确。

第10题：

由于计算口径的不同，基金的内部收益率又分为（）。

A.毛内部收益率和差额收益率
B.折现收益率和差额收益率
C.折现收益率和净内部收益率
D.毛内部收益率和净内部收益率

答案：D

解析：

由于计算口径的不同，基金的内部收益率又分为毛内部收益率和净内部收益率。

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