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土地他项权利包括（）。A、抵押权B、土地使用权C、承租权D、土地所有权

题目

土地他项权利包括（）。

  • A、抵押权
  • B、土地使用权
  • C、承租权
  • D、土地所有权
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第1题：

土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围包括（　　）。

A.划拨国有土地所有权变更登记
B.转让国有土地使用权变更登记
C.土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让
D.集体土地所有权及集体土地使用权变更登记
E.土地他项权利变更登记

答案：B,C,D,E
解析：
A项应为，划拨国有土地使用权变更登记。

第2题：

土地抵押权、承租权、通行权、地上权、地下权等属于（）。

  • A、土地使用权
  • B、土地所有权
  • C、土地承包权
  • D、土地他项权

正确答案:D

第3题：

关于他项权利，下列说法正确的有（　　）。

A.他项权利可以由利害关系人约定设立
B.他项权利可以根据法律规定设立
C.他项权利可以与土地所有权或使用权同时确定
D.他项权利可以在土地所有权或使用权确定之后增设
E.他项权利必须与土地所有权或使用权同时确定

答案：A,B,C,D
解析：
根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十七条的规定，他项权利依照法律或当事人约定设定。他项权利可以与土地所有权或使用权同时确定，也可以在土地所有权或使用权确定之后增设。

第4题：

土地权利是指土地权利人对于特定土地占有使用、收益的权利，包括（）

  • A、土地所有权
  • B、土地使用权
  • C、土地他项权
  • D、土地租赁权
  • E、划拨土地使用权

正确答案:A,B,C,D

第5题：

土地权属争议的内容涉及土地所有权、使用权和他项权利，包括（）。

  • A、土地控制权争议
  • B、土地配置权争议
  • C、土地所有权争议
  • D、土地使用权争议
  • E、土地他项权利争议

正确答案:C,D,E

第6题：

对人民法院查封或者预查封的（　　）进行的登记称作查封、预查封登记。

A.土地所有权
B.土地使用权
C.土地抵押权
D.土地他项权利

答案：B
解析：
查封、预查封登记是指对人民法院查封或者预查封的土地使用权进行的登记。它属于嘱托登记的范畴，在登记程序上比较特殊，一般分人民法院嘱托申请、审核、注册登记三个阶段。

第7题：

土地他项权利包括（）以及法律、行政法规规定需要登记的其他土地权利。

  • A、抵押权
  • B、承租权
  • C、使用权
  • D、地役权

正确答案:A,B,D

第8题：

土地登记的权属种类包括（　　）。

A.国有土地使用权
B.集体土地所有权
C.集体土地使用权
D.土地他项权利
E.国有土地所有权

答案：A,B,C,D
解析：
根据《土地登记办法》第二条第一款的规定本办法所称土地登记，是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。根据《物权法》第九条第二款规定，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。国有土地属于国家所有，国有土地所有权不需要登记。

第9题：

土地登记的权利主体包括（）。

  • A、集体土地所有权人
  • B、国有土地所有权人
  • C、集体土地使用权人
  • D、国有土地使用权人
  • E、土地使用权抵押权人

正确答案:A,C,D,E

第10题：

（）不包括在土地权属争议范畴内。

  • A、土地所有权争议
  • B、土地使用权争议
  • C、土地所有权与使用权之间的争议
  • D、土地他项权利争议

正确答案:C

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