施工单位与建设单位约定的下列各项目保修期,符合《建设工程质量管理

题目

施工单位与建设单位约定的下列各项目保修期,符合《建设工程质量管理条例》关于最低保修期限规定的是()

  • A、屋面防水保修3年
  • B、设备安装保修1年
  • C、装饰工程保修18个月
  • D、供热与供冷系统保修2年
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第1题:

某施工单位和建设单位签署的保修书中约定,屋面防水工程的保修期限为7年。该工程项目竣工验收,投入使用5年后,发生了屋面渗水的质量缺陷。此时应由( )先予以维修。
A、建设单位
B、施工单位
C、设计单位
D、用户


答案:B
解析:
保修期内,施工单位应当先予以维修,后再调查原因,确定经济赔偿的责任人。参见教材P12。

第2题:

某房屋建筑工程,建设单位与施工单位在工程质量保修书中对保修期限作如下约定,其中符合《建设工程质量管理条例》规定的有()。

A:装修工程1年
B:安装工程2年
C:屋面防水工程10年
D:主体结构工程30年
E:其他有防水要求的工程5年

答案:B,C,E
解析:
本题考查的是《建设工程质量管理条例》。在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(3)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

第3题:

关于建设工程质量保修期限的说法,正确的是( )。

A.地基基础工程的主体结构的保修期不低于50年

B.建设工程的法定保修期限为其最低保修期限

C.建设单位与施工企业在保修合同中约定的保修期限应当高于法定的最低保修期限

D.建设工程超过主体结构保修期的,不得继续使用


参考答案:B

第4题:

某房屋建筑工程,建设单位与施工单位在工程质量保修书中对保修期限作如下规定,其中符合《建设工程质量管理条例》规定的有( )。

A.主体结构工程的保修期限为设计文件规定的合理使用年限
B.屋面防水工程的保修期限为10年
C.房间和外墙面防渗漏的保修期限为5年
D.装修工程的保修期限为1年
E.安装工程的保修期限为2年

答案:A,B,C,E
解析:

第5题:

建设单位和施工单位应在工程质量保修书中约定( )。

A.保修范围
B.保修期限
C.保修责任
D.保修人员
E.保修费用

答案:A,B,C
解析:
2020版教材P269页
建设单位和施工单位应当在T.程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等,双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。

第6题:

关于建设工程质量保修期限和保修责任,以下说法正确的是( )。

A.因建设单位使用不当造成质量问题的,施工单位仍需要承担保修责任
B.发包人与承包人约定,供热与供冷系统的保修期限为2年
C.建设工程保修期的起始日是竣工合格之日
D.发包人与承包人约定的保修期限不应少于法定最低保修期限
E.对于重新组织竣工验收的工程,其保修期从第一次竣工验收日期开始计算

答案:B,C,D
解析:
A选项错误,因建设单位使用不当造成质量问题的,施工单位不承担保修责任;E选项错误,对于重新组织竣工验收的工程,其保修期为各方都认可的重新组织竣工验收单的日期。

第7题:

下列符合《建设工程质量管理条例》的有( )。
A、建设单位不得将工程肢解发包
B、施工前应取得施工许可证或开工许可证
C、未经业主签字的建筑材料不得在工程上使用
D、在保修期内出现质量问题的施工单位应履行保修义务
E、质量事故应在12小时内上报


答案:A,B,D
解析:
【答案解析】 C选项正确的说法,未经监理工程师签字的建筑材料不得在工程上使用,并不是业主。E选项正确的说法应该是24小时。参见教材P27-30。

第8题:

施工单位、监理单位发现工程建设勘察设计文件不符合工程建设强制性标准、合同约定的质量要求的,应当报告建设单位,建设单位有权对工程建设勘察设计文件进行补充、修改。()


参考答案:错

第9题:

某房屋建筑工程,建设单位与施工单位在工程质量保修书中对保修期限作如下规定,其中符合《建设工程质量管理条例》规定的有( )。

A.给排水管道1年
B.安装工程2年
C.屋面防水工程10年
E.其他有防水要求的工程5年
D.主体结构工程30年

答案:B,C,E
解析:

第10题:

某施工单位向建设单位出具的工程质量保修书中约定了以下内容,其中不符合《建设工程质量管理条例》的是( )。

A、 房屋建筑的主体结构工程终生保修
B、 屋面防水工程保修期为两个雨季
C、 供热与供冷系统保修期为两个采暖期、供冷期
D、 电气管线工程保修期为2年

答案:B
解析:
本题可以用排除法解答。《建设工程质量管理条例》规定,“在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定”。由此可见,法律规定的质量保修期限是最低保修期限,可以延长,但不得再缩短。本题的选项中,只有B选项符合题干要求,是正确选项;而A、C、D选项都不符合题干要求。考点:考查质量保修书对保修期的约定

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