优先购买权出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的()通知承租人,

题目

优先购买权出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的()通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。

如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

关于承租人的权利义务,下列说法中错误的是()。

A:承租人享有出租房屋的使用权、收益权、处分权
B:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利
C:承租人逾期不支付租金的,出租人可以解除合同
D:承租人在租赁期间,应按照约定的方法使用房屋

答案:A
解析:

第2题:

(2015年)租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人,此时承租人享有的权利是( )。

A.优先购买权
B.留置权
C.抗辩权
D.优先受偿权

答案:A
解析:
本题考查的是租赁合同的法律规定。出租人出卖租赁房屋的。应当在出卖之前的合理期限内通知 承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。

第3题:

我国民法典第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在()内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。

A.十五日

B.六个月

C.五日

D.三日


答案:A

第4题:

出租人转让房屋,存在以下情形的,承租人不得行使优先购买权()

  • A、房屋共有人行使优先购买权的
  • B、出租人将房屋出卖给近亲属
  • C、出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买的
  • D、第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的

正确答案:A,B,C,D

第5题:

租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人,此时承租人享有的权利是( )。

A、 留置权
B、 抗辩权
C、 优先受偿权
D、 优先购买权

答案:D
解析:
出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。

第6题:

租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人,此时承租人享有的权利是( )。

A.留置权
B.抗辩权
C.优先受偿权
D.优先购买权

答案:D
解析:
2020版教材P164页
出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。

第7题:

租赁合同的出租人出卖租凭房屋前通知了承租人,此时承租人享有的权利是()。

A.优先购买权 B.留置权 C.抗辩权 D.优先受偿权

答案:A
解析:
参见教材P157。本题考查的是租赁合同的法律规定。出租人出卖租赁房屋的。应当在出卖之前的 合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。

第8题:

承租人优先购买权不能实现的情形包括(  )。

A.在存在房屋共有人行使优先购买权的
B.出租人将房屋出卖给近亲属的
C.出租人将房屋抵押的
D.出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的
E.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的

答案:A,B,D,E
解析:
承租人优先购买权不能实现的情形包括:①在存在房屋共有人行使优先购买权的;②出租人将房屋出卖给近亲属的;③出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的;④第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。

第9题:

租赁期间,出租人如需转让已经出卖出租的房屋,应当提前几个月通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权?


正确答案: 租赁期间,出租人如需转让已经出卖出租的房屋,应当提前三个月通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权。

第10题:

房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的,应当在出售前合理期限内通知承租人,承租人无优先购买权。()


正确答案:错误

更多相关问题