按照房屋的产权性质可以划分为()。A、国有房产B、私人房产C、集体房产D、涉外房产

题目

按照房屋的产权性质可以划分为()。

  • A、国有房产
  • B、私人房产
  • C、集体房产
  • D、涉外房产
参考答案和解析
正确答案:A,B,C,D
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第1题:

按照房屋产权性质的不同,房产可以分为私有房产、联营企业房产、股份制企业房产、涉外房产营业用房、行政用房。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×
按照房产的不同用途.房产的种类有:住宅、工业生产用房、营业用房、行政用房、其他专业用房等;按照房屋产权性质的-T同,其可以分为:国有房产、集体房产、私有房产、联营企业房产、股份制企业房产、涉外房产等。

第2题:

关于房产税纳税人的说法,正确的有( )。

A.产权属于全民所有的房屋,由集体纳税
B.产权所有人、承典人不在房屋所在地的房屋,由房产代管人或使用人纳税
C.产权出典的房屋,由承典人纳税
D.融资租赁的房屋,由承租人缴纳房产税
E.产权未确定的房屋,由房产代管人或使用人纳税

答案:B,C,D,E
解析:
本题考查房产税。选项A错误,房屋产权属于全民所有的,由经营管理单位纳税。

第3题:

下列可以成为房产税纳税人,缴纳房产税的有( )。

A.外商投资企业自用房产

B.免税单位自用的房屋

C.产权未确定的房产代管人

D.房产承租人


正确答案:AC

【正确答案】:AC
【答案解析】:外国企业应当依法纳税;产权未确定,由房产代管人或者使用人纳税。

第4题:

引起房屋所有权消灭的法律事实包括()。

A:房屋产权主体的消灭
B:房屋产权客体的消灭
C:房屋出租引起原房产权利人对该房产使用权的消灭
D:房产转让、受赠等引起原房产权利人对该房产权利的消灭
E:因国家行政命令或法院判决而丧失

答案:A,B,D,E
解析:

第5题:

我国现有房屋产权,按照所有制结构划分可分为( )


A.全民所有制房产
B.集体所有制房产
C.共有房产
D.外资及中外合资房产
E.私人所有房产

答案:A,B,D,E
解析:
房屋产权按所有制结构划分,一般分为:①全民所有制房产,是国家财 产的重要组成部分;②集体所有制房产,是社会主义劳动群众集体组织所有的房地产;③私人所有房产,是公民个人所有的房产;④外资及中外合资房产,是指外国政府、企业、团体和侨民所有的房产。选项C,是按照产权占有形式划分的。

第6题:

根据房产税的有关规定,由房产代管人或者使用人缴纳房产税的是( )。

A.集体单位的房产

B.国家所有的房产

C.产权所有人不在房产当地的

D.出典的房产


正确答案:C
产权所有人不在房产当地的,由代管人或使用人作为纳税人。 

第7题:

下列关于房产税纳税人的表述中,不正确的是( )。

A.房屋产权属国家所有的,由经营管理单位缴纳房产税
B.房屋产权出典的,由出典人缴纳房产税
C.房屋产权未确定的,由房产代管人或使用人缴纳房产税
D.房屋产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或使用人缴纳房产税

答案:B
解析:
选项B:房屋产权出典的,由承典人缴纳房产税。

第8题:

根据《房产税暂行条例》规定,下列关于房产税纳税人的表述中,不正确的是 ( ) 。

A.房产产权出典的,出典人为房产税的纳税人

B.房产产权属于个人所有的,个人为房产税的纳税人

C.房产产权属于集体所有的,集体单位为房产税的纳税人

D.房产产权属于国家所有的,其经营管理单位为房产税的纳税人


正确答案:A
解析:房产税的纳税人具体包括:产权所有人、经营管理单位、承典人、房屋代管人或者使用人。其中要注意,产权出典的,承典人为纳税人。

第9题:

按产权占有形式划分,可将房地产划分为( )。

A.单独所有房产和共有房产
B.全民所有和非全民所有
C.国有房产、集体所有房产和私人所有房产
D.公产和私产

答案:A
解析:
房地产产权按占有形式划分,可分为单独所有和共有两大类:①单独所有 房产,是指房屋产权人单一,即产权人只有一个,或归国家或归集体或归个人所有;②共有房产,是指房屋产权为两个或两个以上的产权人所共有,包括公民个人共有房产,公民与集体、 国家共有房产以及外国企业与中国企业的共有房产等。

第10题:

我国现阶段的房屋所有权,按照所有制的不同,一般划分为( )。

A.全民所有制房产
B.国家所有房产
C.集体所有制房产
D.私人所有房产
E.外资及中外合资房产

答案:A,C,D,E
解析:
我国现阶段的房屋所有权,按照所有制的不同,一般划分为下列四种类型:①全民所有制房产;②集体所有制房产;③私人所有房产;④外资及中外合资房产。

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