在建筑方案设计阶段,城市规划部门要提出规划设计条件,下列那一项通

题目

在建筑方案设计阶段,城市规划部门要提出规划设计条件,下列那一项通常不提?()

  • A、容积率
  • B、建筑限高
  • C、建筑层数
  • D、用地性质
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第1题:

建筑设计方案,起码需经过( )审批。

A.绿化部门

B.环保部门

C.城市规划部门

D.文物主管部门


正确答案:C

第2题:

《城市规划法》规定,在城市规划区内( )和其他工程设施,必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请。

A.新建、扩建建筑物

B.改建建筑物

C.新建构筑物

D.清扫道路

E.改变土地使用性质


正确答案:ABCE

第3题:

城市规划部门在确定建设布局时,应当依据国家声环境质量标准和民用建筑隔声设计规范,合理划定()与()的防噪声距离,并提出相应的规划设计要求。

A.住宅区

B.建筑物

C.施工现场

D.交通干线


正确答案:BD

第4题:

修建性详细规划可以依据控制性详细规划及城乡规划主管部门提出的( )委托城市规划编制单位编制。

A.规划程序
B.规划条件
C.规划内容
D.规划方案

答案:B
解析:
《城市规划编制办法》第十一条规定,修建性详细规划可以由有关单位依据控制性详细规划及建设主管部门(城乡规划主管部门)提出的规划条件,委托城市规划编制单位编制。

第5题:


某市有一项引资宾馆工程,有关领导部门特别重视该项建设。投资方坚持要占用该市总体规划中心地区的一块规划绿地。有关领导自引资开始至选址、设计方案均迁就投资方要求。市城市规划行政主管部门曾提出过不同意见,建议另行选址,但未被采纳,也未坚持。之后,投资方依据设计方案擅自开工,市城市规划行政主管部门未予以制止。省城市规划行政主管部门在监督检查中发现此事,立即责令市城市规划行政主管部门依法查处此违法建设活动。


【问题】


该工程为什么受到查处?省、市城市规划行政主管部门应如何处理这件事?



答案:
解析:

(1)受到查处的原因如下:


①违反城市总体规划,侵占绿线,居于严重违反城市规划的行为(总体规划需经过省政府批准)。


②程序不合法,没有办理建设手续(没有办理“一书两证”)。


根据《城乡规划法》第三十九条、四十条可认定该建设为违法建设。


(2)省、市规划行政主管部门对这件事的处理


如下:


①市规划主管部门应尽快立案调查,责令其停工并退回土地。


②市规划主管部门应将处理结果报告上级省城市规划主管部门。


③省城市规划主管部门应对处理结果跟进。


④建议投资方补办有关手续或另行选址。


【解析】


本案例属于规划实施题。受到查处是因为出现违反法规、管理的问题,一般来说主要看其是否符合已批准的上位规划,是否按法定程序办理相关手续,是否获得一书两证,是否有擅自开工,是否违法建设等。省市两级主管部门区分职责,市级为直接主管部门,应负责调查、责令停止建设、处罚、补办相关手续等。省级为上级主管部门,应对市级主管部门处理情况、是否依法履行职责进行监督检查。


第6题:

在城市规划区内进行建设需要申请用地的,由城市规划行政主管部门核发( )。

A.选址意见书

B.建设用地规划许可证

C.规划设计条件通知书

D.规划设计方案审批通知书


正确答案:B

第7题:

在建筑策划阶段,城市规划部门要提出规划条件,下列哪一项通常不提?( )

A.建筑系数
B.建筑限高
C.容积率
D.建筑层数

答案:D
解析:
城市规划部门要提出规划条件,包括建筑密度、容积率、建筑高度、体量、红线退让要求和地下管线走向、绿化要求以及其他控制事项;一般不包括建筑层数。

第8题:

开发建设单位向城市规划管理部门提出方案审批申请,城市规划管理部门审批通过后签发( )

A.建设用地规划许可证

B.设计条件通知书

C.用地红线图

D.规划设计方案审批通知书


正确答案:D

第9题:

城市国有土地使用权出让时,必须由城市规划主管部门提出规划条件。以下哪项不属于必须提供的规划条件( )。

A.停车泊位
B.建筑色彩
C.需配置的公共设施、工程设施
D.建筑界限

答案:B
解析:
规划设计条件应当包括:地块面积,土地使用性质,容积率,建筑密度,建筑高度,停车泊位,主要出入口,绿地比例,需配置的公共设施、工程设施,建筑界线,开发期限以及其他要求。

第10题:

民用建筑工程在设计阶段- -般分为( )

A.方案设计
B.初步设计
C.技术设计
D.施工图设计
E.规划设计

答案:A,B,D
解析:
民用建筑工程在设计阶段一 股分为方 案设计、初步设计和施工 图设计三个阶段.工业项目或采用新工艺、新技术的重大复杂项目需要增加技术设计、对于技术简单的民用建筑工程,经有关部门同意,且合同、中没有做初步,设计约定的,可以在方案设计审批后直接进入施,工程设计。

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