《中华人民共和国物权法》规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依

题目

《中华人民共和国物权法》规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有什么样的权利?

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第1题:

依据《中华人民共和国民法典》规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有()的权利。

A.占有、使用、收益和支配

B.占有、使用、收益和处分

C.占有、使用、收益和分配


参考答案:B

第2题:

根据《中华人民共和国物权法》规定,( )有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。

A.土地使用权人

B.土地所有权人

C.地役权人

D.租赁权人


正确答案:C

第3题:

关于所有权,正确的表述包括( )

A.所有权人对自己的不动产或者动产,依照法律规定享有占有、使用、收益和处分的权利

B.所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益

C.依照法律规定专属于国家所有的不动产和动产,任何单位和个人不能取得所有权

D.为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产


正确答案:ABCD
《物权法》第39条规定:“所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利”。《物权法》第40条规定:“所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益”。《物权法》41条规定:“法律规定专属于国家所有的不动产和动产,任何单位和个人不能取得所有权”。《物权法》第42条第一款规定:“为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产”。所以正确答案为ABCD。

第4题:

《中华人民共和国物权法》第106条规定:“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定。”
试分析该法条,要求符合立法原意和民法理论。


答案:
解析:
(1)本条规定的是善意取得制度。善意取得是指无权处分他人财产的占有人,不法将其占有的他人财产让与第三人,如果受让人取得该财产时出于善意,即取得该财产的所有权,原财产所有人不得要求受让人返还的法律制度。
(2)规定善意取得制度的意义。善意取得制度是适应商品交换而产生的一项法律制度。该制度在稳定商品交换秩序、维护商品交换的安全和良好秩序的形成以及强化占有的公信力方面,具有重要的作用。
(3)善意取得的构成条件。①标的物必须是依法可以流通的动产或者不动产。②受让人支付了合理的价款,即受让人通过有效交换而取得财产。③转让的财产应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。④受让人取得动产或者不动产时出于善意,不知出让人是无处分权人。
(4)善意受让人取得财产后,该财产上的原有权利消灭。善意取得制度的后果是财产所有权的转移。让与人向受让人交付了财产,从受让人实际占有该财产时起,受让人就成为财产的合法所有人。原所有人的所有权归于消灭。由于让与人处分他人的财产属于无权处分,因而其转让财产获得的非法所得,应作为不当得利返还给原所有人。如果返还不当得利仍不足以补偿原所有人的损失,则原所有人仍有权要求让与人赔偿损失。

第5题:

根据《物权法》的规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有( )的权利。

A.占有

B.使用

C.收益

D.处分

E.优先


正确答案:ABCD

第6题:

《物权法》第三十九条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有()的权利。

A.占有

B.使用

C.收益

D.处分


参考答案:ABCD

第7题:

所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有( )权利。

A.占有

B.使用

C.收益

D.处分


正确答案:ABCD

第8题:

《民法典》规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有()的权利。

A.占有

B.使用

C.收益

D.处分


正确答案:ABCD

第9题:

《物权法》第39条规定:所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。这一规则是()。

A.授权性规则
B.义务性规则
C.强制性规则
D.任意性规则

答案:A
解析:
授权性规则是指规定人们有权做出一定行为或不做出一定行为的规则,即规定人们“可为模式”的规则。义务性规则是指在内容上规定人们的法律义务,即有关人们应当做出或不做出某种行为的规则。强制性规则是指内容规定具有强制性质,不能随意更改。任意性规则是指规定在一定范围内,允许人们自行选择或协商确定为与不为的原则。根据题干内容可知,这一规则为授权性规则,故选A。

第10题:

《中华人民共和国物权法》第39条规定:“所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”试分析该法条,要求符合立法原意和民法理论。


答案:
解析:
(1)该法条是关于所有权的法律规定。所有权,是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
(2)所有权作为对标的物全面支配的物权形态,具有以下特点:第一,所有权具有全面性,具有绝对性特征。第二,所有权具有整体性,所有人对标的物有统一的支配力。第三,所有权具有弹力性,所有权除去负担可以恢复圆满状态。第四,所有权具有排他性,同一物上只有一个所有权。第五,所有权具有恒久性,所有权可以永久存续。
(3)民事主体对标的物享有所有权,即对标的物享有占有、使用、收益和处分的权利。同时,所有人依法享有所有权,还有权排除他人的非法干涉。
(4)法律规定所有权的意义在于,可以更好地贯彻私有财产不可侵犯的原则,从而保护所有人的合法权益。

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