对已建成的建筑需改变使用性质时,是否需要申请核发《建筑工程规划许可证》?

题目

对已建成的建筑需改变使用性质时,是否需要申请核发《建筑工程规划许可证》?

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第1题:

申请与核发建设工程规划许可证的一般程序为()

A、建设申请

B、确定建设工程规划设计要求

C、方案审查

D、核发建设工程规划许可证


参考答案:ABCD

第2题:

以招拍挂出让方式获得国有建设用地使用权的开发建设项目,政府的规划管理包括( )。

A.开发项目的选址、定点审批
B.核发建设用地规划许可证
C.设计方案审批
D.核发建设工程规划许可证
E.核发建筑工程施工许可证

答案:B,C,D
解析:
本题考查的是确定规划设计方案并获得规划许可。两证一书一审批。由于是招拍挂方案,选项A选址已包含在一级开发中;选项E是建设行政主管部门的管理,非规划部门。P72~74。

第3题:

在城市规划区内新建、扩建、改建建筑物、构筑物的,必须由城市规划行政主管部门核发建筑工程规划许可证。()


参考答案:正确

第4题:

房地产开发企业对项目的规划设计方案履行报批手续后,应申请核发和取得( )之后,方可申请开工。

A.建设用地规划许可证
B.建设工程规划许可证
C.建设工程施工许可证
D.建筑工程开工许可证

答案:B
解析:

第5题:

申请领取施工许可证,应当具备( )条件。

A.已经办理该建筑工程用地批准手续
B.有保证工程质量和安全的具体措施
C.已经确定建筑施工企业
D.需要拆迁的,其拆迁全部完成
E.依法应当办理建设工程规划许可证的,已经取得建设工程规划许可证

答案:A,B,C,E
解析:
本题考查的是申领施工许可证的条件。申请领取施工许可证,应当具备下列条件:(1)已经办理该建筑工程用地批准手续;(2)依法应当办理建设工程规划许可证的,已经取得建设工程规划许可证;(3)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;(4)已经确定建筑施工企业;(5)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料;(6)有保证工程质量和安全的具体措施。

第6题:

房地产信托贷款需满足“四三二”的条件,其中“四”指的是项目需具备以下“四证”( )。

A.企业法人营业执照、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证

B.房地产企业开发资质证书、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证

C.国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证

D.国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设用地规划许可证


正确答案:D

第7题:

申请房地产开发贷款必须“四证”齐全,四证是指( )。


A.国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证

B.国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证

C.国有土地使用证、农村土地承包经营权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证

D.国有土地使用证、环境影响评价报告书、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证

答案:A
解析:
房产公司贷款必须四证齐全,“四证”是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。

第8题:

城市规划管理中的报建审批管理程序依次是( )。

A.核发建设用地规划许可证、核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证

B.核发项目选址意见书、核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证

C.核发建设用地规划许可证、核发建设l丁程规划许可证、核发项目选址意见书

D.核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证、核发建设用地规划许可证


正确答案:B

第9题:

城市规划管理中的报建审批管理程序依次是( )。

A.核发建设用地规划许可证、核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证
B.核发项目选址意见书、核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证
C.核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证、核发项目选址意见书
D.核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证、核发建设用地规划许可证

答案:B
解析:
报建审批管理主要包括对建设项目选址审批①核发项目选址意见书→对城市用地审批②核发建设用地规划许可证→对建设工程审批③核发建设工程规划许可证

第10题:

建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施的()等活动须向城市规划行政主管部门申请核发建设工程规划许可证。

  • A、新建、翻建
  • B、新建、扩建
  • C、新建、改建
  • D、新建、扩建、改建

正确答案:D

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