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下列哪种房地产属于居住房地产（）

题目

下列哪种房地产属于居住房地产（）

  • A、商铺
  • B、集体宿舍
  • C、旅馆
  • D、娱乐房产
参考答案和解析
正确答案:B
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第1题：

下列属于商用房地产和居住房地产押品分类的是（ ）。

A.商用房地产
B.居住用房地产
C.交通运输设备
D.资源资产
E.机器设备

答案：A,B
解析：
商用房地产和居住地产押品包括商用房地产、居住用房地产、商用建设用地使用权和居住用建设用地使用权、房地产类在建工程等。选项CDE属于其他押品。

第2题：

居住房地产是房地产商品中所占比重最大的一类，与其他类型房地产相比，居住房地产有其自身的特点，进而导致居住房地产的估价也有其独特之处。
下列选项中，属于居住房地产的是（　）。

A.超级市场
B.度假村
C.俱乐部
D.别墅

答案：D
解析：
本题考查的是居住房地产及其特点。选项A属于商业房地产；选项B属于旅馆房地产；选项C属于娱乐房地产。居住房地产包括普通住宅、高档公寓和别墅等。

第3题：

下列哪些房地产属于居住物业市场()

A、普通住宅

B、公寓

C、别墅

D、酒店


参考答案：ABC

第4题：

按房地产交易方式，房地产市场分为（　　）。

A、居住房地产市场
B、买卖市场
C、租赁市场
D、非居住房地产市场
E、区域房地产市场

答案：B,C
解析：
按房地产交易方式，房地产市场分为买卖市场和租赁市场。住宅、商铺、写字楼等类房地产，同时存在着买卖市场和租赁市场，有时租赁市场比买卖市场还要活跃，交易量还要大。

第5题：

房地产根据用途（使用性质），首先可分为居住房地产和非居住房地产两大类，非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产、特殊用途房地产等。（　）


答案：对
解析：
本题考查的是房地产的种类。房地产根据用途（使用性质），首先可分为居住房地产和非居住房地产两大类，非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产、特殊用途房地产等。

第6题：

下列属于商用房地产和居住房地产押品分类的是（　　）。

A.房地产类在建工程
B.现金及其等价物
C.股票
D.基金

答案：A
解析：
商用房地产和居住地产押品包括商用房地产、居住用房地产、商用建设用地使用权和居住用建设用地使用权、房地产类在建工程等。选项BCD属于金融质押品。

第7题：

居住房地产是房地产商品中所占比重最大的一类，与其他类型房地产相比，居住房地产有其自身的特点，进而导致居住房地产的估价也有其独特之处。
下列各项中，属于影响居住房地产价格的实物因素的是（　）。

A.容积率
B.建筑质量
C.绿地率
D.周围环境

答案：B
解析：
本题考查的是影响居住房地产价格的因素。影响居住房地产价格的主要实物状况包括：建筑结构、类型和等级；设施与设备；建筑质量；装饰装修。影响居住房地产价格的主要区位状况包括：位置、交通条件、生活服务设施、教育配套设施、环境质量。

第8题：

码头属于以下的哪种房地产市场?()

A、居住物业市场

B、商业物业市场

C、工业物业市场

D、特殊物业市场


参考答案：D

第9题：

按照房地产用途，房地产市场可分为（ ）。

A.居住房地产市场
B.长三角房地产市场
C.高档房地产市场
D.非居住房地产市场
E.房地产租赁市场

答案：A,D
解析：
按房地产用途（功能），房地产市场分为居住房地产市场和非居住房地产市场。居住房地产市场主要是住房市场。非居住房地产市场又可分为商业用房市场、写字楼市场、工业用房市场等。

第10题：

按照房地产用途，房地产市场可分为（　　）。

A、居住房地产市场
B、长三角房地产市场
C、高档房地产市场
D、非居住房地产市场
E、房地产租赁市场

答案：A,D
解析：
按房地产用途（功能），房地产市场分为居住房地产市场和非居住房地产市场。居住房地产市场主要是住房市场。非居住房地产市场又可分为商业用房市场、写字楼市场、工业用房市场等。

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