办理住房公积金贷款申请手续时，需提供哪些证明资料？

题目

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第1题：

共用题干
李先生参加了X市的住房公积金制度，打算购买一套价值50万元的自住普通住房。首付房款为房价的30%。先生打算申请个人住房公积金贷款，根据X市的相关规定，李先生可申请的个人住房公积金贷款最高额度为10万元。由于个人住房公积金贷款仍不足以支付剩余的房款，李先生准备申请个人住房商业性贷款。根据案例回答下列问题。

办理个人住房公积金贷款须提供很多的资料。李先生在申请个人住房公积金贷款时不需要提供的资料为()。
A:合法的身份证
B:李先生的健康证明
C:住房公积金储蓄卡及借款人名章
D:购买住房首期付款证明

答案：B

解析：

第2题：

办理住房公积金贷款个人需要提交哪些资料？

正确答案: 1、身份证：借款人及共同还款人复印件4份，新版身份证需正反复印；身份证过期或无身份证的，可由户籍派出所出具张贴照片的户籍证明；
2、户口簿：借款人及共同还款人户口本首页、本人页复印件3份；
3、婚姻证明：结婚证、离婚证、未婚证明或其它能证明婚姻关系的有效证件复印件3份；
4、收入证明：住房公积金缴存明细（申请时打印）、近6个月工资银行流水、近6个月工资发放明细（需加盖单位公章）均可；
5、首付款发票：复印件3份；
6、经房管部门登记备案的《商品房预售合同》（《经济适用房预售合同》、《商品房现房合同》）3份；
7、如有共产人的需要共产人提供（夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明复印件3份）；
8、个人《住房公积金贷款申请表》一式2份；
9、个人《住房公积金担保申请表》1份；
10、借款人还款银行卡或折（需签字并加盖手印或私章确认）；
11、借款人正方型楷体私章。
12、公证委托书正式文本原件4份。（委托他人办理贷款时使用，格式参照模板）
其他需要提供的资料：
（1）以上所有要件在面签《洛阳市住房公积金借款合同》时需要核实原件；证明类材料有效期3个月。
（2）购房合同中有共产人时，需携带本人所提供资料的所有原件与贷款申请人一同办理签订合同事宜。
（3）购房合同中共产人未满十八周岁，签订借款合同时由其监护人携带共产人正方型楷体章代签。
（4）借款人委托他人办理时，受托人签订借款合同时需携带本人身份证和委托人正方型楷体章。

第3题：

办理个人住房公积金贷款须提供很多的资料。李先生在申请个人住房公积金贷款时不需要提供的资料为( )。

A．合法的身份证

B．李先生的健康证明

C．住房公积金储蓄卡及借款人名章

D．购买住房首期付款证明

正确答案：B

第4题：

本人北京户籍，打算提取住房公积金翻建一下自家房子，这种情形可以办理住房公积金约定提取业务吗？如可以办理需提供哪些资料？

正确答案: 翻建自住住房可以申请办理住房公积金约定提取业务。但是需提供如下资料：
1、所属房管或物业部门的大修证明和产权证明；
2、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票；
3、职工本人的身份证；
4、职工本人的银行储蓄账号；
5、《住房公积金约定提取申请书》。

第5题：

房产共有人办理住房公积金提取手续需提供什么资料？

正确答案: 提供产权人身份证和提取人身份证（携带原件，用A4纸复印一份），住房公积金提取申请表；购房合同、购房发票或房屋所有权证、契税证（携带原件，用A4纸复印一份）；按购房、偿还住房贷款共有人本人可以提取住房公积金（共有人的其他关系不能提取），提取金额不能超过其支付房款的金额和已归还贷款的金额。

第6题：

共用题干
李先生参加了X市的住房公积金制度，打算购买一套价值50万元的自住普通住房，首付款为房价的30%。李先生打算申请个人住房公积金贷款，根据X市的相关规定，李先生可申请的个人住房公积金贷款最高额度为10万元。由于个人住房公积金贷款仍不足以支付剩余的房款，李先生准备申请个人住房商业性贷款。根据案例回答4～10题。

办理个人住房公积金贷款须提供很多资料。李先生在申请个人住房公积金贷款时不需要提供的资料为()。
A:合法的身份证明
B:李先生的健康证明
C:住房公积金储蓄卡及借款人名章
D:购买住房首期付款证明

答案：B

解析：

个人住房公积金贷款的借款人须提供一种担保方式作为贷款的担保，没有担保的，不予贷款。担保方式有抵押加连带责任保证、抵押加购房综合险、质押担保、连带责任保证四种。

办理公积金贷款的申请人需要提供的资料：①合法的身份证件（居民身份证、户口本、护照或其他有效居留证件）；②住房公积金储蓄卡及借款人名章；③合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料；④购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明；⑤使用夫妻双方贷款额度的，须有配偶住房公积金储蓄卡、身份证及复印件，结婚证或其他证明夫妻关系的证明；⑥当地住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料；⑦借款人夫妻双方稳定的经济收入证明；⑧办理房产抵押的借款人还须提供房产证复印件。

李先生退休年龄内预计可缴存住房公积金总额的计算公式为：目前本人名下公积金本息余额+上月公积金汇储额*剩余退休年限*12=6000+150*30*12=60000（元）。

申请个人住房商业性贷款的条件为：①具有城镇常住户口或有效居留身份；②有稳定的职业和收入，信用良好，有按期归还贷款本息的能力；③有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；④有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息，并承担连带责任的保证人；⑤具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或者银行委托的房地产估价机构的评估价值；⑥银行规定的其他条件。

PV=100000，N=15*12，I/Y=4.95/12,FV=0,CPTPMT=788.192。

PV=250000，N=15*12，I/Y=6.273/12,FV=0,CPTPMT=2146.692。

借款人出现财务紧张或由于其他原因不能按时如数还贷，可以向银行提出延长贷款申请。理财规划师应了解如下知识：①借款人应提前20个工作日向贷款行提交《个人住房借款延长期限申请书》和相关证明；②贷款期限尚未到期才能申请延长贷款；③延长期限前借款人必须先清偿其应付的贷款利息、本金及违约金；④借款人申请延期只限一次；⑤原借款期限与延长期限之和最长不超过30年。

第7题：

职工因偿还住房贷款本息，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料？

正确答案: 偿还住房公积金个人贷款的，需提供单位介绍信，身份证原件、复印件，借款凭证原件、复印件。需提取夫妻双方账户住房公积金的，还须提供夫妻关系证明原件、复印件；偿还商业银行个人住房贷款的，还需提供单位介绍信，身份证原件、复印件，借款合同（须载明所购房的性质、坐落、面积等情况）原件、复印件，借款凭证原件、复印件，一周内打印的银行还款明细表。需提取夫妻双方账户住房公积金的，还须提供夫妻关系证明原件、复印件。

第8题：

个人住房公积金贷款的第二步程序是()。

A、住房公积金管理中心审查批准

B、办理贷款手续

C、贷款申请

D、办理购房手续

正确答案：A

第9题：

偿还住房公积金贷款提取住房公积金需提供什么资料？

正确答案: 身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。行业系统偿还住房公积金贷款提取公积金的，首次提取提供借款合同、公积金管理中心加盖印章的偿还公积金贷款的明细单；再次提取只提供还公积金贷款明细单。

第10题：

深圳公积金贷款提前还款申请需提供哪些资料？可以在网上办理吗？

正确答案: 目前，尚未开通网上直接办理公积金贷款提前还贷业务，职工需现场办理提前还款。申请办理公积金贷款的部分提前还款或全部提前还款。需要提供以下资料：
1、《深圳市个人住房公积金贷款贷后变更申请表》；
2、住房公积金联名卡；
3、有效身份证明。

办理住房公积金贷款申请手续时，需提供哪些证明资料？

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